加拿大华人论坛 加拿大生活信息我所认识的三个大多地区地产jj

在加拿大

光阴荏苒，离开大多已经有多年，记得刚刚来的多伦多的那段日子，其实记得的事情不多，认识的人也不多。

想看看写点什么呢? 就说说我认识的三个地产jj吧，那是我刚来的2005，实际上，除了给我接机的人，这三个是我最初认识的三个同胞。

第一个是贺某某，东北人，一口子大碴子味的国语听得好亲切，那时候的春晚带动全中国人都懂的铁岭国普，在东北人标准这可算个小个子，灵活敏捷，嘴皮子BlaBlaBla没有个停的时候，一见面就把我拉回他们jj公司的豪华会客室里喝咖啡，让俺这个在国内当时没有享受过任何VIP待遇的土瓜蛋子好一阵震撼，肯定看出来我是个菜鸟了，他介绍起公司来那就是一个五百强，介绍起资源来那就是个直通大多核心的庞大数据库，没有他不知道的，也没有他搞不定的。

喝完咖啡听完介绍，开整，他拉上俺直接就上Richmond Hill，照着直接翻过来说不就是“高。。大。。上”么，妥妥的，路上还捎带上个大妈一起看房子，他效率高，行动快，还没有他不知道的。也不挑食，联排，独立加Condo，一个下午看得是眼花缭乱，也不知道是那个大妈的意思，反正他没问过我，看完把我往地铁站一送，刚刚好两小时天要黑，齐活。

一轮看下来我脑袋里还是嗡嗡的，啥也没记住，那时候也就是几张纸，看到后来我也不明白到底看了些什么，他估计也不明白我要买什么，也不在乎，反正人家是真的做到的完美高效率，宾至如归没毛病。后来我们也没有联系，估计他送了人下车就也把俺给忘了。

评论
我对鱼说：你比我傻； 鱼对我说：看谁更傻？于是乎。。。 第二个是袁某某，一个谦逊有礼，文质彬彬的广州人，开着Benz，金丝眼镜，看着就是个成功人士，说起话来不紧不慢，很是让人有一种妥妥的感觉。他当时应该已经是不错的JJ了，到处都可以看到他的广告。

我们Tim Horton一杯咖啡，聊了聊前面联系的需求，他就已经弄好的看房资料，开整：奇怪我们一天看了七八十套房子，要么不是看着还行，但价格高了一大截，要么就是有硬伤。。他也直接就告诉我这里有高压线啥的，可是这样的房子为啥还要看呢。

后来我想，这可能就是人家的销售技巧：给你个好苹果，再给你个烂苹果，你就知道为何好苹果要卖个Double价了，当然离你的预算还有些差距，就看你要不要咬咬牙，就是这个了。妥妥的营销达人，没毛病。

当然我没有看中也没有决定，原想这事就这么着了，离开大多的前几天，意外又接到他的电话，于是又看了一轮，不过这一次只有很短的一个午后，五六套房子还是没有看到合适的，于是作罢。

多年后偶然看到这位的消息，俨然已经是业界大佬，本身广东资深的基础，这个协会那个组织的主席，估计错失了当年的那一段，现在人家肯定是不是当年的那个服务了。

评论
我对鱼说：你比我傻； 鱼对我说：看谁更傻？于是乎。。。 最后说的这位杨某，也是唯一促使我下Offer的一位。

当时我的工作已经基本告一段落，也没有了心思准备在大多就把根扎下来的想法，但在要离开前的两周，朋友推荐了他，而且是力荐，说这可能是大多我能找到最最好的JJ了。

还是从Tim Horton的一杯咖啡开始，他是一位白白净净的年轻人，很容易让人产生好感的邻家小弟的感觉，也是我们聊的最久的，聊的话题居然不是房地产，湖南人，天生南方人的知性和优雅，聊到最后说起自己是因为一段感情结束，才不得不远走他乡的，听来近乎一种淡淡的忧伤。。很特别吧。

开整，不得不服南方人的细致，他的文字功底很好，几页资料也做的工工整整，一看就是用过心的，我们就看了个上午，已经看到了一个让我为之一动的房子，加上他的准备和介绍，现在不晓得，但当时给我的感觉就是捡到宝了，就是它了。

在离开大多的最后一个星期，天天就是开始做offer，从他那里学到很多东西，这是我觉得从很多JJ那里根本听不到的，也是他细致严谨，比女人还细心的工作，但offer递出被拒，再counter offer，再拒，当时没有抢offer，我也没有追，因为我也必须要飞走了。

后来回国后还是心心念念这个，和杨保持联系，他最后一份邮件告诉我：其实不用再急，还会遇到更好的。。这个offer就算了吧，OK，他帮助我打消了这个念头。

这是个文笔很好的JJ，后来还看到很多他的文章，早先的JJ好像都是笔杆子，很厉害的。说到他想要投资10个Condo，实现财务自由，这虽然没有国内后来投资31个天天收租那个宏图伟愿，但也是很棒的了。

最近几年都没听说了，估计人家已经实现自由了。

评论
我对鱼说：你比我傻； 鱼对我说：看谁更傻？于是乎。。。 总感觉现在的JJ，比不上十几年前那些有特色的从业人员，心态，估计还是心态。

好了，下次再聊聊自己在温哥华遇上的那些人。

评论
我对鱼说：你比我傻； 鱼对我说：看谁更傻？于是乎。。。 写得很好

评论
“I believe that Alberta is not just a place on the map.
This Alberta is a place where we judge people not on the basis of where they were born, how they pray or who they love, but on how hard they work, and how well they treat others.”
--Jason Kennedy 谢谢打赏捧场

评论
我对鱼说：你比我傻； 鱼对我说：看谁更傻？于是乎。。。 多年前，我聘请了一个华人JJ卖我的房子。 他是一个非常谦卑，奈斯的人。 我说了我要卖这房子，但我不愿意花精力去整修，翻新。 他都同意。后来来了一个小孩子买家，留学生吧，要买我的房子。他把价格压得很低，而且只有一个验房这个条件。当时我是不想麻烦，就同意很低价格卖给他。

结果几天后，这个小孩子也不要买我的房子。说我房子地下室进水过。 这是胡说的。 我的这个JJ却也同意，让我签字退回买房押金。我没经验，也没想法去扣留人家的押金。 所以立即签字退押金。

好了，3个月的我与华人JJ 合同期满了。 我另外请了一个巴基斯坦JJ。 邻居推荐的。 这个jj 一来就聘请了验房人查看我的房子，然后找了staging的美女设计了我房子的颜色和摆设。他逼着我油漆了房子。在这个jj强烈逼迫下，我请人油漆了房子。

最后，我的房子在2个星期内，就比原先已经签字要卖给小留的价格多几万卖出。而这两个jj 的中介费是一样的。

小结：

中国JJ 完全听卖家的（卖家不想装修），尽力压低价格，别的什么事都不做。三个月，就只有一个小留下offer.

巴基斯坦jj，首先请人验房，确保房子没有质量问题。 然后要求我作为卖家油漆房子。 最后找人staging。 这个staging很好玩，在主卧床上放了一瓶红葡萄酒，两个杯子。 试问谁这么浪漫？他没有听我的，相反对我提出要求。最后在两个星期就卖掉房子了。

  ·中文新闻 悉尼铁路工会纠纷：避免火车混乱的协议细节浮出水面
·中文新闻 为什么比尔·肖顿体现了澳大利亚政治最好和最坏的一面