加拿大华人论坛 加拿大生活信息有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！

在加拿大

各位大大们帮忙提提建议：1，在国内有农村的生活经验和生存技能，如果到了加，能不能在近郊买上1,2亩地，最好离城镇区30min-1h车程左右的地方，大概要多少资金？比如渥太华-加蒂诺地区。2，每年是不是要交纳土地税管理费之类的费用，贵不贵？买下的地的证明是像国内的产权证之类吗？3，买下的这块地上的水，林木，煤炭，石油（如果有）等资源买主可不可以适当使用和开采？可不可以在这块地上自己盖房子，是想怎么盖就怎么盖嘛，还是有什么条件说法？4，这种郊区的地块一般会有市政供电和供水吗？网络和通信能不能覆盖的到？如果木有该怎么办啊？5，盖房子（一house,一basement,2-3个仓库（用作储存种植的农产品和煤炭木头等））需要的木材石料水泥等建筑原料，打井，地下排水管路，室内农家锅灶土暖气循环系统，沼气化粪系统，太阳能热水装置等基建设施在那边容易弄到吗？费用高不高？干活的人力成本是不是很高呢？6，加的煤和木头有得卖吗？一吨要多少米？可不可以自己上山砍柴呢？在仓库里储存上几十吨大概能供暖烧上个10来年大概要多少费用？7，郊区打造个上述这种基本上能够自己自足的小地盘，一共10万加币够不够呢？对了，还需要养1-2辆捷达之类的烂车和拖拉机，偶尔几个月去城里采购点生活用品药品和种子之类，每月300-400的花费能活下来吗？车子是不是还有保险费什么的支出？以上想法（暂以一个人生活为基准）是否可行？望赐教。

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！哥们是搞笑呢，还是认真的？

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！10万，太少了吧。自己盖太麻烦，还是买新的吧。到这里看看http://manotickhomes.com/

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！哥们是搞笑呢，还是认真的？点击展开...没有开玩笑啊，呵呵，目前在国内就在过跟上述差不多的生活，不过我们的party不会让这样的日子长远的，去太偏僻的地方就没意思了，而且土地公有制是不会变得，想过青山绿水的生活在国内难。

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！10万，太少了吧。自己盖太麻烦，还是买新的吧。到这里看看 http://manotickhomes.com/点击展开...很不错，就是太贵了，有木有城市周边的乡镇或村庄那种10几万的房子？

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！很不错，就是太贵了，有木有城市周边的乡镇或村庄那种10几万的房子？点击展开...gatineau或是ottawa就没有了，不过gatineau再往左或者往右或者或北开车30分钟以上的小城镇就大把的是10几万两三亩以上的房子（之所以知道是因为我们也正在找10几万5亩以上的房子，开种植农场）10w加币肯定够了，因为你肯定不是一次性付，这里都是贷款买房买地的。首期有个两三万就够了。我们计算20w的房子首付20％贷款15年，那每个月你得准备个700左右来交贷款和各项税。就我所知，在魁省，如果买的是农业性的房子，政府另有10％的补助。至于拖机什么的，这里一般都是租用了，自己买成本高。

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魁省生活中。。。gatineau或是ottawa就没有了，不过gatineau再往左或者往右或者或北开车30分钟以上的小城镇就大把的是10几万两三亩以上的房子（之所以知道是因为我们也正在找10几万5亩以上的房子，开种植农场）10w加币肯定够了，因为你肯定不是一次性付，这里都是贷款买房买地的。首期有个两三万就够了。我们计算20w的房子首付20％贷款15年，那每个月你得准备个700左右来交贷款和各项税。就我所知，在魁省，如果买的是农业性的房子，政府另有10％的补助。至于拖机什么的，这里一般都是租用了，自己买成本高。点击展开...遇到了专家，谢谢。您说的那些地方出入村镇的交通都怎么样？基本的生活保障水电医护通讯等都可以吗？农用性的房子是必须要进行农牧业省生产经营才会有补助吗？买来之后闲置也算吗？进行农牧业养殖种植政府是不是还有相应的优惠政策，比如灾害保险之类？那边的气候环境国内的常见农作物和家畜都可以搞吗？希望能跟您成为乡村邻居，呵呵。

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！遇到了专家，谢谢。您说的那些地方出入村镇的交通都怎么样？基本的生活保障水电医护通讯等都可以吗？农用性的房子是必须要进行农牧业省生产经营才会有补助吗？买来之后闲置也算吗？进行农牧业养殖种植政府是不是还有相应的优惠政策，比如灾害保险之类？那边的气候环境国内的常见农作物和家畜都可以搞吗？希望能跟您成为乡村邻居，呵呵。点击展开...专家不敢称，只是有经验而已。这里的村镇跟国内不同，最大的特色是一条高速两边各一排房子，房子后院是田地或森林，或者一条河。基本没有第二排的房子，除非大点的镇子有多一点的街道。每个村镇至少都有一个小超市一个邮局一个教堂一个小政府（或者说服务站），大一点的有诊所，有餐馆，有工厂。水电什么的都是到家到户的（魁省水是免费用的），老式的房子都自带有一口井。农用性的地皮是魁省规定的，不管你种不种地，但是不能在农用地上建商业性的建筑或挂牌。每个地方对农业都有相关的优惠政策，具体要向当地政府服务部门咨询。农作物如果你是中国北方的，这里基本可以种，气侯差不多。（种大麻是违法的）其实农作物家畜之类的主要看市场和环境适宜了。

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魁省生活中。。。各位大大们帮忙提提建议：1，在国内有农村的生活经验和生存技能，如果到了加，能不能在近郊买上1,2亩地，最好离城镇区30min-1h车程左右的地方，大概要多少资金？比如渥太华-加蒂诺地区。已回答，另如果单纯地皮没房子的话，一块漂亮的地皮大概要2w2，每年是不是要交纳土地税管理费之类的费用，贵不贵？买下的地的证明是像国内的产权证之类吗？地皮200块/年，如果有房子的1600左右/年，买的越贵，税越高3，买下的这块地上的水，林木，煤炭，石油（如果有）等资源买主可不可以适当使用和开采？可不可以在这块地上自己盖房子，是想怎么盖就怎么盖嘛，还是有什么条件说法？你可以用地上的所有资源，但是你不能开采地下的资源。你可以想怎么盖就怎么盖，但是盖之前你要向政府展示你的平面图，要经过批准（主要考虑它的安全性），整个过程大概要一年时间。4，这种郊区的地块一般会有市政供电和供水吗？网络和通信能不能覆盖的到？如果木有该怎么办啊？一般都有，只要有一条路通过都有（除非你真的扎到原始森林里去了）网络都是自己申请的，但是偏远地方网络稍慢5，盖房子（一house,一basement,2-3个仓库（用作储存种植的农产品和煤炭木头等））需要的木材石料水泥等建筑原料，打井，地下排水管路，室内农家锅灶土暖气循环系统，沼气化粪系统，太阳能热水装置等基建设施在那边容易弄到吗？费用高不高？干活的人力成本是不是很高呢？如果你找人建房子大概是150块/平方ft，越豪华越贵6，加的煤和木头有得卖吗？一吨要多少米？可不可以自己上山砍柴呢？在仓库里储存上几十吨大概能供暖烧上个10来年大概要多少费用？你只能在你的地上砍树，别人的或者政府的地不允许。如果你用木头供暖大概要1000块左右每年买木头7，郊区打造个上述这种基本上能够自己自足的小地盘，一共10万加币够不够呢？对了，还需要养1-2辆捷达之类的烂车和拖拉机，偶尔几个月去城里采购点生活用品药品和种子之类，每月300-400的花费能活下来吗？车子是不是还有保险费什么的支出？以上想法（暂以一个人生活为基准）是否可行？望赐教。点击展开...就算你自给自足，300-400/每月是非常紧凑的数目因为你还要付电费你的车要加油费。魁省车子保险费加驾驶证费是每年700块左右（没有违法记录）

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魁省生活中。。。哥们，这里的农村啥都有，不缺别墅宝马，不是断水断电的深山老林，放心吧。点击展开...呵呵，那这样就放心了

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！专家不敢称，只是有经验而已。这里的村镇跟国内不同，最大的特色是一条高速两边各一排房子，房子后院是田地或森林，或者一条河。基本没有第二排的房子，除非大点的镇子有多一点的街道。每个村镇至少都有一个小超市一个邮局一个教堂一个小政府（或者说服务站），大一点的有诊所，有餐馆，有工厂。水电什么的都是到家到户的（魁省水是免费用的），老式的房子都自带有一口井。农用性的地皮是魁省规定的，不管你种不种地，但是不能在农用地上建商业性的建筑或挂牌。每个地方对农业都有相关的优惠政策，具体要向当地政府服务部门咨询。农作物如果你是中国北方的，这里基本可以种，气侯差不多。（种大麻是违法的）其实农作物家畜之类的主要看市场和环境适宜了。点击展开...这里又想到几个问题，一是地税这块，如果买的一块空地皮价值2万，税率为2%，那么就是每年2万*2%=400；自己在上面建一栋价值8万的房子，收税是按照（2万+8万）*2%算还是仍然按地皮原价值2万来算。二是供暖和供气，这些地区都是要自行解决的吗，比如说cooking要自己烧火，还是也会有到家到户的管路。另外，非私家车的公共交通的情况怎么样？没有私车出门很不方便吧？我是在北方，不过大麻俺家没种过，呵呵。那边种植的农作物蔬菜水果会有专门的经销商或者政府统一收购的，还是要自己去找销路，据您的经验，那边小面积的家庭农场收益还可观？

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！帮楼主顶一下，10来万真的能买到10多亩的地加房子吗？要是这样就太好了！

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！gatineau或是ottawa就没有了，不过gatineau再往左或者往右或者或北开车30分钟以上的小城镇就大把的是10几万两三亩以上的房子（之所以知道是因为我们也正在找10几万5亩以上的房子，开种植农场）10w加币肯定够了，??? 因为你肯定不是一次性付，这里都是贷款买房买地的。首期有个两三万就够了???。我们计算20w的房子首付20％ I'm afraid of that you need to pay 35% if you have no job here 贷款15年，那每个月你得准备个700左右来交贷款和各项税。就我所知，在魁省，如果买的是农业性的房子，政府另有10％的补助 ???。至于拖机什么的，这里一般都是租用了，自己买成本高。

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！一共10万加币够不够呢？ 哥们是搞笑呢，还是认真的？ should add 0 at the end of your budget if you want to live better, or at least 500K.

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大雪纷飞的阳春三月再次穿越加拿大，蒙特利尔到温哥华5000公里行程分享 ：https://forum.iask.ca/threads/898846金秋9月横穿加拿大探秘育空之旅，23天11000公里西游记：https://forum.iask.ca/threads/894633新移民可在短期内申请到的魁北克现金福利一览: http://forum.iask.ca/showthread.php?t=454714蒙城搬家后需要通知的相关部门统计：http://forum.iask.ca/showthread.php?t=608773欢迎关注“老白行走加拿大”抖音、Bilibili和Youtube账号，收看老白原创的更多精彩视频。老白微信号/今日头条号：蒙特利尔老白，祝朋友们平安、健康！这里又想到几个问题，一是地税这块，如果买的一块空地皮价值2万，税率为2%，那么就是每年2万*2%=400；自己在上面建一栋价值8万的房子，收税是按照（2万+8万）*2%算还是仍然按地皮原价值2万来算。二是供暖和供气，这些地区都是要自行解决的吗，比如说cooking要自己烧火，还是也会有到家到户的管路。另外，非私家车的公共交通的情况怎么样？没有私车出门很不方便吧？我是在北方，不过大麻俺家没种过，呵呵。那边种植的农作物蔬菜水果会有专门的经销商或者政府统一收购的，还是要自己去找销路，据您的经验，那边小面积的家庭农场收益还可观？点击展开...你对于地税百分比的理解是正确的。不过每个区域的税率不尽一样，我给你的数值只是那个片区的一个参考，要是算精确的话，非常复杂。而且本人觉得也没必要，你只要知道大概要付多少就可以了。比如值2w的两三亩的地皮大概需要每年200的地税，如果再有个一般性的房子在上面的两三亩的地大概要1600的地税。还有仓库再加一点等等。你买的空地，建了房子之后就按有房子的计算。供暖供气，一般都是到家到户有管路，你也可以自己烧柴供暖节省费用。私家车在村镇是必须的，因为你离得远（想想40分钟车程你得走多久），出门就得靠车了，而且大冬天漫天飞雪你无法步行出门。这边种植的农作物蔬菜水果一般自找销路，大农场一般开个自采园，让顾客自采并设有商店和小孩娱乐设施，还搞个节日什么的。小农场就一般自家路口开个小摊什么的，或者自找采购商。小面积的家庭家场是赚不了大钱的，只是自给自足和兴趣爱好罢了。至于大家所关心的10w买不到房子，我的意思不是买一个10w的房子，而是10w可以供首付和很长一段时间的贷款了。至于你是新移民，没用信用记录，一般都是30％首付不用考虑收入。就我上周看到的一个17w16亩地（在镇边上，离gatineau40分钟车）和另一个16w2亩地（不在镇上但在主干道旁离gatineau30分钟车）的情况来看，你首付30％也就是5w，贷款20年按5％利率计算的话每月780块，如果每两周付一次的话是390/两周，只要付17年。

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魁省生活中。。。 超赞 赏 阿 阿中 2$(VIP 0,#301) 5582011-11-13#18 回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！再顶，楼上是懂行的人啊，希望能多讲解一点，不然来魁省的移民除了买店和读书都不知道能干什么了！

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！帮楼主顶一下，10来万真的能买到10多亩的地加房子吗？要是这样就太好了！点击展开...应该能实现，加的土地多，就是地方会偏远点，房子要是自己找工盖就更省钱，（之前有个讨论买地盖房的贴），设计小点差点也总可以比国内很多农村房子强吧，不过那样的生活可能不适合大多数过去的白领家庭。除非是要置地干事业的。

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回复: 有机会去gatineau想买块地自己盖房子，各位大大们给点建议！！！呵呵，认真的，喜欢田园生活。

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