加拿大华人论坛 多伦多 Toronto加币一定会跌到房地产彻底歇菜倒地为止，还停不下来！
在加拿大
加拿大楼市正在创造一个花有百日红的神话，经济景气，房价涨，经济不景气，房价涨；移民政策放松，房价涨，移民政策收紧，房价涨；油价涨，房价涨，油价跌，房价涨；加息，房价涨，降息，房价涨；总之不管前面条件怎么变，后面的结果那是不会变的，从小到大在题海方阵里冲杀出来的华人同胞们，可曾想跑到北美，能够做这么一道荡气回肠的应用题的，它不管条件咋么变，答案那是亘古不变，真真是气死所有的考试大咔。加拿大楼市也正在创造一个百业萧条，唯我这厢风景独佳的记录，能源业不行了，我涨，商业百货服务不行了，我涨，高科技新兴产业衰败了，我还涨，代表整个加拿大资产的加币下滑贬值了，我更要涨涨涨。。。。见过上帝吗，没见过，出来看啊，上帝来了很多时候，当人们忘记常识是何物的时候，失心疯也就来了，伟哥也没这种吃法的，鸡鸡永远坚挺，结果就是武功全废，这是常识，早该去医院放血了，就是要逆着来，全然不顾什么叫最基本的规律，张弛有度，乃文武之道，违背规律，长时期的违背最基本的规律，受惩罚的时候，绝对和温柔二字无关的。超高的家庭负债率，收缩的GDP，价格下滑的大宗出口商品，不断裁员的消息，疲弱的就业率和正在发生的通胀，这些数字的不断聚合，完全具备产生连锁效应的巨震，原本我是相信加拿大楼市有可能软着陆的，现在看来，未来的结果只有两个：崩溃或超出所有人预期的长期萧条。从来没有一国货币贬值引发当地房产资产持续高涨的，加拿大因为是移民国家就能特殊吗？再怎样，移民占总人口的比例非常有限，假设移民的祖国强势货币优势不仅能支持加拿大楼市甚至还能不断推高，那么结果是全加拿大国民陪绑，百业萧条，一枝独秀的结果，会更加强百业持续萧条，因为地产是基础CPI的核心构成，所有社会运行成本都会因此高企不下，那么经济回撤所应该达到的修正目的也就不能实现，萧条周期就会被再度拉长，直到那对百业敲骨吸髓的一枝独秀彻底倒地，实现那一句：出来混，总是要还的名言为止。地产不倒地，加币就会持续向下，彼此对冲，而地产一旦倒地，产生的下拉力会更加恶化加币态势，今日判断加国楼市的未来，已经不需要任何经济学知识，用常识判断就足够了，一年以后回来验证。
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It is the best of times, it is the worst of times; it is the age of wisdom, it is the age of foolishness. 超赞 赏 反馈:惜缘园 和 han168168 F fengjingyilu 0$(VIP 0) 4232015-02-01#3
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lifranklee 说:地产不倒地，加币就会持续向下，彼此对冲，而地产一旦倒地，产生的下拉力会更加恶化加币态势，今日加国楼市的未来，已经不需要任何经济学知识，用常识判断就足够了，一年以后回来验证。点击展开...作者的结论，加国楼市不倒，加币持续向下；加国楼市倒地，加币更加恶化。楼市怎么地，加币都继续贬。加币啥时候企稳，是和原油价格直接关联的吧？
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楼主的意思是加币和房价无关。
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政府主要获取税收来维持运作，失业率高企，商业颓废，制造破败，才刚刚开始。哪来钱？地产拥有者不得不将会迎接高税时代的来临。
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Eat well, don't smoke, and a fuck was equal to a five-mile walk-----Elizabeth Jane Howard 超赞 赏 反馈:远方是何方, maomao999 和 箭枪 枫叶红棉 0$(VIP 0) 3,3842015-02-01#7 房价大跌了，加币只会更惨。各个行业在彻底见底以后会像美帝一样逐步回稳。美帝就是最好的例子，加拿大只是延迟几年出现罢了。
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梦溪 说:banff你不是在阿省吗，你那里的真实情况是什么：物价、就业、房市多伦多这里就感觉生活用品涨了，特别是costco，基本都是美国商品，一次去一个价。其他的，房价这边还很热。就业方面没觉得周围谁失业了。点击展开...我最近比较忙，买东西不归我管，所以没有第一手资料。LP说物价涨了一些，没有涨的离谱，现在普通一周食品需150左右。就业情况不怎么好，周围接二连三地听说裁员、石油公司减少投资、取消新项目建设， 工程设计、建筑安装之类的公司遇到严冬了。 上周我们裁了差不多一半的人员，有点可怕。我也是干一天算一天。希望再坚持一个月， turn around 开始了就会好转一些。房子价格回落了一些，成交也萎缩，油价下落对阿省的房地产影响很大。
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好, 记号, 一年以后回来验证
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别听楼主的，降息救市买房，快抢，油价随时反弹。人民币随时贬值，！！！！！！！！是这理吧！！！！！！！！！
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多发货币，钱毛了，房价正面汇率急跌，正面，负面，都有移民减少，负面签证方便，正面工作机会减少，房价负面地税增加，房价负面多种因素，哪种主导走势？
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别听楼主的，最近快速买房，快速换币，！！！！！！！！！！！！油价马上反弹！！！！！！
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地税增加，对房价应该不算个事儿，平均到每个月也没几个钱。
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JMBO 说:别听楼主的，降息救市买房，快抢，油价随时反弹。人民币随时贬值，！！！！！！！！是这理吧！！！！！！！！！点击展开...我才不希望谁谁听我的谬论呢，最好用实际行动狠狠抢OFFER，才是正道。这样打我脸，才叫过瘾！
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Long Vacation 说:地税增加，房价负面多种因素，哪种主导走势？点击展开...过去几十年，加拿大各主要城市的地税几乎没有增加，减去通货膨胀指数。 实际上房价的增值并不影响地税负担，除非增值超过平均增值比例。以多伦多为例：An increase in a home’s value doesn’t necessarily mean property taxes will rise. If the assessed value of a home has risen by the same percentage as the average in a given municipality, there may not be an increase in taxes, said MPAC, which is funded and operated by the province’s municipalities.
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小白求科普：例如工薪族，一个月2个人拿到手加起来刚好4000.不啃老，不做非法集资，呵呵在面临着经济不太看好，工作不知道哪天就轮到自己被炒的情况下，还有马上要上小学的孩子的全部供养下，物价涨一点，饭还是要吃的情况下，如何能够抢到OFFER.仅仅是例如哈求秘籍，呵呵
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减息是十分必要的，因为石油价格下跌太多会导致阿省的房价下跌。减息是防止阿省的房市大跌。
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