加拿大华人论坛 蒙特利尔 Montreal登陆定居 - 申请市政府房屋重新评估 : 比我买的价钱（我是全新Condo,一手房）整整高了4万

在加拿大

前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价，比我买的价钱（我是全新Condo,一手房）整整高了4万多。更可恶的是，我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局（就门牌号不一样）的左右两个单元的估价，都比我的低一万左右。所以，决定申请Review.刚刚查了下政府网站关于Review的信息，好像挺麻烦，不能网上申请，要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.请问下，有申请过Review的朋友吗？亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗？他们不收现金或者银行卡吗？还有Review的话，降低房价的可能性大不大呢？

评论
西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 超赞 赏 反馈:sabre的马甲 sabre的马甲 1$(VIP 0,#427) 18,2332018-06-11#2 不大我没干过 但是我有个印象 20%我知道你的不合理 但是 所有申请的 都是觉得不合理的合理不合理 市政一定要捍卫这个指标的一旦传出去有50%成功率 就乱套了

评论
如果是不合理的估价，应该可以更改（重新）评估的。

评论
我做过，后来改了评估价。几年前的事了，好像那个时候我没有付钱，就重新评估了。

评论
soleil_lee 说:前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价，比我买的价钱（我是全新Condo,一手房）整整高了4万多。更可恶的是，我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局（就门牌号不一样）的左右两个单元的估价，都比我的低一万左右。所以，决定申请Review.刚刚查了下政府网站关于Review的信息，好像挺麻烦，不能网上申请，要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.请问下，有申请过Review的朋友吗？亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗？他们不收现金或者银行卡吗？还有Review的话，降低房价的可能性大不大呢？点击展开...1万房价地税差多少？？？不是豪宅没啥大的差别吧。

评论
想降价政府会搞得很麻烦来阻止申请者，而且成功的可能性很小，政府需要对估价有绝对控制权，这是他们剥削老百姓的一个重要手段。

评论
关注一下我觉得可能因为是新房，二手房出现这种情况的可能性太小了

评论
被降价的可能性不大。除非你的房间破损明显。而且也没啥客观标准，欲加你价、何患无词？在这边多住些年，就知道表面公平下面，有很深的水。

评论
我也遇到过跟你同样的情况，我家的估价比楼上楼下同个户型的估价要高2，3W，于是我就去市政要求从新评估，当然其中的周折是不用说了，打了无数个电话 还有亲自跑市政办公室，不过还好后来改过来了，是他们弄错了，所以也不需要交75，他们直接在他们系统里帮我改了，地税 学校税 欢迎税 都改过来了，其实折腾这一番也是划算的，如果想省事 不去改，每年要被多收几百呢

评论
chchao 说:我也遇到过跟你同样的情况，我家的估价比楼上楼下同个户型的估价要高2，3W，于是我就去市政要求从新评估，当然其中的周折是不用说了，打了无数个电话 还有亲自跑市政办公室，不过还好后来改过来了，是他们弄错了，所以也不需要交75，他们直接在他们系统里帮我改了，地税 学校税 欢迎税 都改过来了，其实折腾这一番也是划算的，如果想省事 不去改，每年要被多收几百呢点击展开...谢谢，你给了我很多激励。

评论
西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 超赞 赏 反馈:sabre的马甲 迷 迷失的兔子 0$(VIP 0) 2,4962018-06-11#11 将来卖房可以多卖点。

评论
过程及其麻烦琐碎，存在理论上成功的可能性。温哥华2017上诉的比例是1-2%，成功的比例是这1-2%中的1%。这个数据是可以查得到的，估计猛吹也可以查得到。

评论
soleil_lee 说:前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价，比我买的价钱（我是全新Condo,一手房）整整高了4万多。更可恶的是，我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局（就门牌号不一样）的左右两个单元的估价，都比我的低一万左右。所以，决定申请Review.刚刚查了下政府网站关于Review的信息，好像挺麻烦，不能网上申请，要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.请问下，有申请过Review的朋友吗？亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗？他们不收现金或者银行卡吗？还有Review的话，降低房价的可能性大不大呢？点击展开...全新房恐怕希望不大吧。你是那个省的？旧房比较容易降低评估价。安省可以直接到评估公司的办公室去提交申请表，也可以在网上提交，好像不要申请费。我知道有人在网上提交，过了几个月不见回音，又到办公室递表，刚好两次申请跨越两次评估，结果给他降了两次价格。

评论
有充足理由的话成功希望很大。我以前一个房，前面草地上有个配电箱，上一手业主就成功减税了。

评论
laox888 说:有充足理由的话成功希望很大。我以前一个房，前面草地上有个配电箱，上一手业主就成功减税了。点击展开...这也能减税？看我们周围间隔4-5栋就会有个配电箱。

评论
政府想多捞点，您得满足，就好比应召女在你付钱时瞥见钱包有张大钞，魁省特色

评论
交过$75上诉过，后来降了5万。

评论
你应该高兴，买的时候买便宜了。

评论
WorryFree 说:交过$75上诉过，后来降了5万。点击展开...是必须买Money Order吗？谢谢！

评论
西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 超赞 赏 tototo 4$(VIP 0,#209) 9,0012018-06-11#20 我们现在的房子买的比政府的估计少了十几万。

  ·生活百科 为什么安装程序反对超过600V
·生活百科 Solaredge保修问题