加拿大华人论坛 德国工作专家放话：要卖房，得趁早！
在加拿大
谁要是有卖房意愿，现在绝对是好时机。专家认为，房地产市场的拐点就要来，晚了估计就赶不上趟了。
前段时间德国大部分地区无论是别墅还是公寓的价格持续上涨，只要城市活力十足，生活质量有保障，城市规模无论大小，连同大学城也一样。当然大城市的房价涨势更惊人！
如果现在卖房
现在卖房估计收益不错。结合地段以及房屋的状态都可能赚到了。最关键的是下手要快。
预计贷款利率还是低迷，很多之前没有关注房产的人，顶不住贷款利率走低，不由动心思打起买房的年头，谁不梦想拥有一个属于自己的家园。那些四处打探有利可图的投资可能的人最后还是有可能选择房地产，实在没有其他更有吸引力的渠道了。
供给的增长意味着需求的萎缩
有卖房愿意的人如果还想观望，期望价格继续上涨，一定要小心：利率上升，造成融资条件恶化，寻求投资机会的人会获得更多的替代方案，如其他金融产品，这样一来潜在买家会明显减少。
想要出售房产的人，首先应充分了解自己的财产在当地的即时价值，这些信息可以通过房地产顾问进行专业评估。
税收问题
出售租赁的房产或租赁房屋的利润只有在收购已经超过十年的时候才能免税。否则，所得利润还需缴纳投机税。金额是根据所得税率计算的。
用于连续或间歇自住房地产（至少在售出前两年自住），售出后无需缴纳销售利润的任何税款，详细信息可通过税务师了解到更多。 的连续或间歇因为属性的收购 - 例如，在销售一年更长的租赁期后 - 居住，并至少在过去两年中，即使是在财产，支付资本利得税。进一步资料可从税务顾问处获得。
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以上内容仅供参考，不构成投资建议，阅读者风险自担。
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评论
二B专家
评论
GOOGLE翻译一下直接贴上来真的好么？
评论
这年头谁会听"专家"的{:3_63:}
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