加拿大华人论坛 德国留学移民签证房东恶意拒绝解约 不付房租等待自动解约有什么
在加拿大
三月中旬nach了一个Wohnung,事前前房客和房东都没有告诉过我卧室就靠主干道的1米边上，直到我住进去才发现连半夜都平均20秒就有辆车开过去，Verkehrslaerm的噪音大概在70分贝以上，我住在那里的几天根本无法睡觉，一个礼拜内都快geistig durcheinander就忍不住搬走了。我住进去第二天就联系了房东，提出了两个方案：要么换隔音窗户，要么把卧室和靠安静一边的厨房换一换。
但是房东觉得两个方案都很贵并且不愿意做任何措施，我就以出于影响健康原因为由想要Kündigen掉，然后就从这里开始，房东就故意无视我写的邮件和打过去的电话。一共写了快10封关于噪音问题的邮件，9个电话，他一共只回复过2封和1个电话。并且故意挂掉我的电话，甚至发邮件给前房客让他来“开导”我。但是好在前房客也是国人站在我这边，我们一起和房东提出了方案让房东自己拿下他之前的Kaution，让我退房，然后房东也就开始不理那个前房客了。
学期末回国前一直没有收到房东的回复，我就直接用普通信寄了封手写的退房信过去，但是回德国后发现没有回复，就又打电话给房东，这回接通了。但是房东说他让我把四月份的房租付了，等五月份前房客回来了三人再找个时间一起商量怎么办。但是我直接微信上和前房客确认了，他根本不确定五月份就能回得来，而且房东也从来没有联系过他说过这件事情。然后我给房东打了5个电话都被故意挂掉了。所以我觉得房东就是在一直拖延时间想要借我一直拿着钥匙的事情强行问我要房租和罚金。（还好他一开始合同里给我的银行账户不能在转账系统里识别出来，不然他手里就有我的钱了QAQ）
最后一封邮件里我给他了个offer是两个月的租金并且让我退租，除非他主动联系我，不然我不会给他转账一分钱。
所以现在房东手里有的是：我自愿非强迫签下了房租合同，以及至今持有房间钥匙，超过4.3号没有交房租的事实，并且我的退房申请是非常规退房。
我这边是出于听觉过敏噪音过大影响健康的理由，并且房东没有按照合同里在我入住前刷新墙壁等等该做的措施义务，以及恶劣忽略我的请求和联系，态度极其过分。并且我已经搬出了那件公寓，有了新的住所。
问题：是不是我现在去找医生开张听觉过敏的证明比较好？
如果我拒绝付房租，这样房东因为两个月未交房租而强行解约会不会有什么档案上的不良后果？或者会不会上法庭？会不会收到强行征收费用的信件说不交就会怎样怎样的这种？
是不是现在加入Mietverein会更保险？
如果最后真的要打官司会是什么情况？
碎碎念：卧槽我从没碰到过这么瓜三的德国老人！给个Termin接个电话跟给恩赐一样的简直有病！我表示我都同意给钱和解了还在那边说他非常生气blablabla，死活不肯解约。我每次说话说到一半都故意打断我，一个劲在那边自己讲。损失千欧的又不是他！
还说从来没有房客除了我跟他抱怨过关于噪音的事情……前面的房客管我P事了……我耳朵又不长他们身上。竟然编造事实套钱，问前房客一脸蒙蔽，根本没有这事情。而且在他睡的开心的时候我根本没法睡觉，直接影响到了生活和最后的一个星期内的考试。竟，然，还，有，脸，说，他，很，生，气。可以的话都想把这神经病手撕了。
啊忽然觉得在德国人这里受过的恶心事还真不少。TVT
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楼主房子都没看就签租房合同了？前房客也不厚道。
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楼主要房子前每去看看？
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楼主你自己事先没看房，又要非常规临时退房本来就不占理还觉得房东恶心。估计房东也烦你。
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