加拿大华人论坛 德国留学移民签证租房合同解约段落疑问



在加拿大


请问这是说退房只用在当月的前三天书面通知就可以吗?一般来说不是三个月吗。到底以哪个时间为准?邮件算是书面通知吗?



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你的合同里写了 Kun 期按法律一般规定走(第(2)条)。
1. 在德国,法律规定一般 Kun 期三个月,但这三个月是挂历月,不是日子到日子的月(:1月1日到3月31日;:1月15日到4月15日)
2. 直到 Kun 期开始计算的第三个工作日,你的 Kun 信只要到达房东那里都算数。(:2021年1月7日 Kun 2021年3月31日;:2021年1月8日 Kun 2021年3月31日)
3. 这个日期指的是房东收到消息日。所以挂号信的话以收信日为准(房东不收晚收怎么办?比较复杂再说)。

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至少提前3个月。如果你在3个月之内,必须让房东在前个月的3个工作日之内收到解约书

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谢谢!也就是说我如果1.1.2021提供解约书,我可以在28.02.2021无责正常结束合约?

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1月,2月,才2个月;

如果合同是3个月的话,3月底才是正式居住的最后阶段。

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我翻来复去的看合同没找到3个月。所以po了图上来。。。

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提前三个月是你写了解约信的后延3个月

比如20年12月写并寄出解约信,那么合同结束是21年3月31日

本人刚好在12月中旬用挂号信寄出,租房公司的解约信,是必须缴费至21年3月31日。保险起见必须用挂号信寄出,以防人家可能没有收到。

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我是在网上查一般是提前三个月,我合同里面好像没有写提前多久。。。

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不确定可以直接发信问房东或房管公司,他们会告知你具体在合同的第几页第几行,在德国正常都是提前三个月的,除非学生公寓这种比较特殊的,可能会提前一个月。



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我是想2月底结束合同,最早明天能通知房管公司。我把合同里整个kuendigung的一章都po图上来想让大家看看有没有什么argue的余地能提早结束合同。

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