在加拿大
库卡蒙格牧场市（Rancho Cucamonga）38万到63万美金的投资房视频6），室内1934尺，3层带Loft，仅售54万美金，10分学区，值得投资吗？ 河马赴美Martin（usamybaby）前两周近期完成了Ontario（安大略），Chino（奇诺），Pomona（波莫纳）3个城市共8个新盘拍摄，本周前往华人聚集的库卡蒙格牧场市（Rancho Cucamonga），又拍摄了6个新盘视频，以便于国内客户（配置美元资产）要远程看房和选地块。 --------------------------------------- 本系列共有6个视频，建商分别是D.R. Horton，New Home Company，Tri Pointe，Van Daele，从38多万的2房联排到58多万的最便宜的样板间。 本链接为视频6，Van Daele，Lumin 3XR号户型 4房 3.5卫，室内1934尺，54万美金，含3层的Loft增加400尺（7万美金），社区内规划有商业中心。 https://static.ladybirdedu.com/mp3/2020/07/25/HAzMBJjtOOzkJoXuYqYOZhf7PMMQuq2J6ze00sc3.mp4 --------------------------------------- 一，楼盘在哪里？ 该项目位于库卡蒙格牧场市（Rancho Cucamonga），是美国加州大洛杉矶地区的圣贝纳迪诺县下属的一座城市，于1977年建市，被誉为“内陆帝国”。它位于洛杉矶城中区以东37英里，总面积40.2平方英里，总人口近18万人，亚裔超过20%。城市配套：Chaffey College，顶级高中Los Osos High School，99大华超市，维多利亚花园购物中心。在全美10万以上人口城市中，该市属于犯罪率最低的城市之一，它也是加州第九个零售业快速增长的城市。这里地理位置优越，经济发展速度快，居民受教育程度高，城市居住环境质量好，犯罪率低，是全美经济增长最快的城市之一。 二，学区和升值空间？ 周边学校： *小学10分：Carleton p. Lightfoot Elementary School *初中10分：Day Creek Intermediate School *高中9分：Rancho Cucamonga High School 升值空间： 依托周边工业重镇安大略市（Onterio）及奇诺市（Chino）的高新企业林立，高端人群聚集，库卡蒙格牧场市未来发展趋势一片大好；作为加州政府重点规划的三大新型试点城市之一（另外两个是近年来大热的尔湾Irvine及奇诺岗Chino Hills），也为Rancho Cucamonga加注了一份发展保障，以地标级城市综合体的形式为人们的抒意生活提供了更多的可选择性。成为继尔湾之后华人趋之若鹜的安家投资新热点。 三，什么人适合投资？ 1，大洛杉矶的本地居民，疫情期间因为超低的利率和超发的货币，老美都在抢房，预期美元资产进一步升值，总价50多万，首付只要20%，轻轻松松买下作为投资房，可以以租养贷； 2，前几年赴美生子有美宝，或者已经申请EB5投资移民正在排队的客人，首付40%，外国人贷款很容易，不用入境实地看房，可以通过河马视频云看房，买一套“迈出一小步”，未来赴美有个落脚点，也是以租养贷，最佳的海外资产配置，抵御汇率波动的风险； 3，疫情期间滞留美国，预算有限，想买又很纠结，如果不是这两年急着要入住，不如出手买个60万不到的3-4房，投资少，决策快，以后正式赴美后可以换房升级！ --------------------------------------- 今天Martin拍了了6个视频，如下顺序： 视频1，D.R. Horton，Palazzo，3号户型 3房 3.5卫，室内2183尺，63万美金，边户，对面就是商业中心 视频2，D.R. Horton，Veranda ，3号户型 3房 3卫，室内1896尺，样板间58.2万美金，面对游泳池，走路到商业中心 视频3，New Home Company，Nova 3号户型 2房 2.5卫，室内1251尺，41万美金（最低38万美金起），社区内规划有商业中心 视频4，Tri Pointe，Tempo 3号户型 4房 3.5卫，室内2269尺，59万美金，地税和HOA物业费最低，社区内规划有商业中心 视频5，Van Daele，Lumin 2号户型 4房 3卫，室内1538尺，48万美金，边户，一楼一个房间，社区内规划有商业中心 视频6，Van Daele，Lumin 3XR号户型 4房 3.5卫，室内1934尺，54万美金，含3层的Loft增加400尺（7万美金），社区内规划有商业中心 Martin个人最喜欢Van Daele的户型，这个盘户型设计合理，性价比高，该有的都有，一楼一个房间，前院和后院，这个盘开盘没多久，销售速度很快，学区非常好，很容易出租，未来升值空间很大！
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