在加拿大
(九爱加拿大网综合)租房和出租房都不容易。
看看下面这一场房客和房东之间的租房battle!
BC省最高法院本周裁定西温一栋豪华公寓大楼的前女租客因违反了租约损坏房屋，,必须向其房东支付近25,000加元。
（谷歌地图）
根据本周公布的法院裁决，Mirela Resetar Sunjic于2018年底以每月3400元的两年租约租下Ambleside海滩边公寓单位。
根据裁决书，在整个租约期间，她向房东Vasuki Uthayakumar一直抱怨紧邻的公寓大楼项目的二期施工，称由于噪音、灰尘、气味和缺乏隐私导致健康问题。房东则称Sunjic在签署租约时已经很清楚施工情况，她第一次看房就 "很明显可以看到"工地施工情况，双方也曾经同意每月减少200元的租金。
到了2020年2月，女租客抱怨主浴室有漏水的问题，盥洗台后面也长出霉菌。房东曾在3月派人解决这个问题，但房客以新冠为由不允许工人进入。判决书指她于3月末搬出去，还取消她之前预付的租金支票。
法院文件指房东后来修复了浴室问题，并认为这是房客 "使用浴室盥洗台疏忽擦干"所致。此外，房东还称该公寓还有其他地方也遭损坏，包括马桶座圈破损、台面碎裂和微波炉玻璃转盘丢失。之后房东扣下了女房客1700元的损失押金。
随后，女房客向住宅租赁处申请解决纠纷，要求返还双倍的损害赔偿金。房东也提出了自己的申诉，要求这位前房客对赔偿租金损失和房屋损坏。
2021年1月，经过听证会，仲裁员在押金问题上做出了有利于女房客的裁决，获陪3400元，因为房东没有按照《住宅租赁法》规定进行搬出检查。至于毁约金，仲裁员作出了有利于房东的裁决，命令女房客支付17,510元。
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