加拿大华人论坛 加拿大新闻買房投資BC這行真賺光稅年交4千萬
在加拿大
(九爱加拿大網綜合)投資房屋有短租的,也有長租的,不過,BC省的短租似乎很厲害,一年光稅就交以4000萬元加幣!
Airbnb 去年在加拿大征收了 5400 萬元的稅款,其中大部分稅款都是和BC省Airbnb的短租屋有關。
據 Airbnb 稱,該公司在 2021 年征收並匯繳了約 5400 萬元的稅款,其中約 4000 萬元就來自西部海岸的BC省。
溫哥華附近的SATURNA ISLAND上的Airbnb 小木屋。
根據CTV的報道,該公司在新聞稿中表示,另外 800 萬加元在魁北克省收集,不過,公司沒有提供其余 600 萬元的其他省份征收的稅款的細目。
Airbnb稱旅游稅是全國各地司法管轄區的主要創收機制。近年來,這些稅收變得更加重要,因為很多城鎮不僅希望從大流行的受影響影響中恢復過來,而且還希望抓住旅游業發生根本性轉變的機會,把客人吸引到周圍成千上萬的社區中。
至於為什麼這麼多錢來自BC省,一個關鍵因素可能是BC省各城市的業主需要營業執照或許可證,以及BC省和公司本身之間的協議。
BC省對Airbnb短租征收 11% 的稅款
2018 年,BC省和Airbnb 公司達成協議,對短期租金征收高達 11% 的稅款。該金額包括 8% 的銷售稅,以及不同但最高為 3% 的市政和地區稅。
根據當時的省級住房計劃,該稅收制度是BC省首個此類稅收制度,其目標是通過在互聯網和應用程序公司(如 Airbnb 和更傳統的短期住宿供應商,如酒店和汽車旅館。
此外,包括溫哥華在內的一些城市也制定了規則,以確保住房主要是為城市居民保留的。
所以,你出去住的Airbnb,其實不便宜哦!
以下是Airbnb.ca網站上列出的一些豪華度假屋。
這間位於惠斯勒附近的六居室“滑雪進出的豪華旅館”的租金高達每晚 9,450 元,不包括招待費和入住稅。
(Airbnb.ca)
與大多數房源一樣,Airbnb房東可以在旺季更改要求,譬如 11 月淡季,每晚需要 9,142 元,外加招待費和入住費。但在6月的旺季,每晚要價 10,439 元,至少預訂四晚
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