在加拿大
温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加6.9%,成交量减少16.1%,可能受加息影响购买力下降,也可能买家观望情绪增加。明天央行预计进一步加息,对楼市的影响如何有待继续观察。
本期上榜9独立屋、1套城市屋,其中列治文7套、温西1套、本拿比2套。
先看温西的房源,第9名位于温西西36街与Blenheim街相交处,离著名私立女校Crofton House不远,东西向。2012年建,占地5600多平方英尺,房屋面积4500多平方英尺,中等偏大土地大独立屋,6卧6卫。估价393.7万,挂牌价398万。
本期本拿比的两套房源,第2名和第4名,都是小地独立屋,都比较新,而且格局非常紧凑,有独立出租单元,价格也差不多。相对来说第4名的地理位置更好一些,靠近Metrotown和天车站。
第2名位于本拿比Highgate社区,在Imperial街以南、Griffiths街以东的小马路Salisbury街上,东西向。2015年建,占地3800多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,小地中等偏小独立屋,6卧4卫相当紧凑。最新估价181万,挂牌价176.8888万,低开。
第4名位于本拿比Imperial街以南的Nelson街上,东西向,离Royal Oak天车站不远。2010年建,占地3600多平方英尺,房屋面积2100多平方英尺,小地中等偏小独立屋,7卧4卫非常紧凑。最新估价161.1万,挂牌价178万。BC Assessment的数据显示现业主2019年10月以138万购入。
列治文6套独立屋房源中4套的挂牌价在200万以上,2套在200万以内、150万以上。
200万以上的房源中,第5名和第8名都在传统的大地豪宅区Seafair,占地面积差不多,但房龄差20多年,挂牌价相差40万。这4套大地大宅都是5卧格局,居住舒适度非常好。
第5名位于列治文Seafair社区Francis路西端北侧,靠近西边的Dyke,南北向。2016年建,占地7000多平方英尺,房屋面积3300多平方英尺,大地大独立屋,5卧6卫非常舒适。最新估价249.2万,挂牌价289万。BC Assessment的数据显示现业主去年1月以220.8万购入。
第6名位于列治文Garden City路以西、Francis路以南的内街,南北向。2016年建,占地6000平方英尺,房屋面积3200多平方英尺,大地大独立屋,5卧5卫。最新估价266万,挂牌价269.9万。
第7名位于列治文Gilbert路以东、Williams路以南的内街,南北向,离中学和小学都很近。2004年建,占地8200平方英尺,房屋面积3600多平方英尺,大地大独立屋,5卧5卫非常舒适。最新估价266.7万,挂牌价268.8万。
第8名位于列治文Seafair社区Blundell路以南、1号路以西的内街,离西边Dyke不远,南北向。1993年建,占地7900多平方英尺,房屋面积4200平方英尺,大地大独立屋,5卧5卫非常舒适。最新估价209.5万,挂牌价228.8万。
2套200万以下的房源中第10名是大地老房子,适合长线投资。
第10名位于列治文2号路以东、Steveston公路以北的内街,东西向。1975年建的老房子,陆续做过许多翻新,保养还不错。占地7800多平方英尺,房屋面积2800多平方英尺,5卧4卫。最新估价177. 3万,挂牌价179.9万。
第3名位于列治文Francis路东延长线以南、Shell路以西的内街,南北向。1989年建,2018年做过翻新,占地面积4300多平方英尺,房屋面积2700多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,4卧3卫。最新估价150.8万,挂牌价169.9999万。
本期唯一的城市屋,第1名位于列治文Garden City路与Blundell路交界处东南角的城市屋小区,就在Garden City 社区购物中心边上,日常生活购物相当便利。1993年建,2层,房屋面积1630平方英尺,3卧3卫很宽敞。最新估价97.4万,挂牌价99万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Woodwards独立屋,R2674196,5卧4卫
地址:6360 Yeats Cres,Richmond
土地面积:7873平方英尺
房屋面积:2871平方英尺
建造年份:1975 年
价格:179.9万
No.9
温西MacKenzie Heights独立屋,R2673307,6卧6卫
地址:3289 W 36th Ave,Vancouver
土地面积:5640平方英尺
房屋面积:4519平方英尺
建造年份:2012 年
价格:398万
No.8
列治文Seafair独立屋,R2672563,5卧5卫
地址:8751 Bairdmore Cres,Richmond
土地面积:7920平方英尺
房屋面积:4269平方英尺
建造年份:1993 年
价格:228.8万
No.7
列治文Broadmoor独立屋,R2674005,5卧5卫
地址:7300 Petts Rd,Richmond
土地面积:8200.17平方英尺
房屋面积:3679平方英尺
建造年份:2004 年
价格:268.8万
No.6
列治文Saunders独立屋,R2673161,5卧5卫
地址:8751 Wagner Dr,Richmond
土地面积:6000平方英尺
房屋面积:3245平方英尺
建造年份:2016 年
价格:269.9万
No.5
列治文Seafair独立屋,R2671905,5卧6卫
地址:3331 Francis Rd,Richmond
土地面积:7028平方英尺
房屋面积:3380平方英尺
建造年份:2016 年
价格:289万
No.4
南本拿比Metrotown独立屋,R2673686,7卧4卫
地址:6986 Nelson Ave,Burnaby
土地面积:3630平方英尺
房屋面积:2171平方英尺
建造年份:2010 年
价格:178万
No.3
列治文McNair独立屋,R2672982,4卧3卫
地址:10951 Athabasca Dr,Richmond
土地面积:4359平方英尺
房屋面积:2770平方英尺
建造年份:1989 年
价格:169.9999万
No.2
南本拿比Highgate独立屋,R2672824,6卧4卫
地址:6843 Salisbury Ave,Burnaby
土地面积:3840平方英尺
房屋面积:2237平方英尺
建造年份:2015 年
价格:176.8888万
No.1
列治文Garden City城市屋,R2671974,3卧3卫
地址:4-8151 Garden City Rd,Richmond
房屋面积:1630平方英尺
建造年份:1993 年
物业费:$322.00元/月
价格:99万
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