在加拿大
（九爱加拿大网综合）预计加拿大央行将在周三将基准利率上调半个百分点，此举旨在控制通胀。
目前的通胀处于几十年来的最高水平。
经济学家几乎一致认为，该银行将在周三将基准贷款利率上调至 1.5%，这将是连续第二次上调，这也清楚地表明大流行引发的廉价货币时代已经结束。
虽然这对任何欠钱或想借钱的人来说都是个坏消息，但不难看出为什么银行会采取行动。
在大流行期间，从食品到汽油和住房的所有东西的价格都出现了爆炸式增长，因为 COVID-19 导致的供需失衡，再加上创纪录数量的刺激现金刺激了通货膨胀。
官方数据显示，加拿大的通货膨胀率为 6.8%，为 30 年来的最高水平。
基本必需品的成本，比如餐桌上的食物和可以当避风雨的住所，涨幅更大。在过去一年中，食物和住所分别上涨了 9.7% 和 7.4%。
目前的必需品通胀率是银行希望看到的两到三倍。虽然低利率并不是推高通胀的唯一因素，但央行正感受到迅速采取行动降温的压力。
RBC 经济学家 Nathan Janzen 认为，加拿大央行有望连续进行一系列高于正常水平的加息，直到其利率达到大约 3%。
自 2008 年金融危机以来，加拿大的基准利率还没有达到这一水平。
“迫在眉睫的问题是，利率是否需要升至中性区间以上才能使通胀重新得到控制，”Janzen 说。
房市影响
利率是大流行之前的两倍多，对更广泛的经济产生的影响怎么强调都不为过。最明显的影响，将是房地产市场。
在大流行的大部分时间以惊人的速度上涨之后，自央行在 3 月份首次小幅加息以来，加拿大房价已开始降温。几乎所有地方的销售额都在急剧下降，售价也小幅走低，从 2 月份的历史最高均价 816,000 元降至 4 月份的 746,000 元。
预计 5 月份的数据将显示下行步伐加快，而这是在考虑到本周预期加息的影响之前。
利率比较网站 Rates.ca 的抵押贷款经纪人 Sung Lee 表示，一些买家已经开始退缩了。许多仍然愿意加入的人发现自己负担得起的费用比预期的要少。
“在加拿大央行首次加息后，我们看到抵押贷款查询略有下降，这似乎与最近房地产市场的放缓一致，”李在最近的评论中说。
任何希望获得抵押贷款以购买房屋的人，都必须对其财务压力进行测试，以确定他们是否可以承受更高的利率。
即使是迄今为止发生的相对较小的加息，许多潜在买家也未能达到新的更高标准。然后他们被迫购买更便宜的房屋 - 或者完全推迟购房计划。
目前，大多数借款人的财务状况都被视为抵押贷款利率为 5.25%；这比许多加拿大人现在从贷方获得的水平要高得多。但随着这些实际贷款利率的提高，压力测试的门槛也随之提高。
这导致一些潜在买家“要么推迟购买，要么转向其他方法来提高他们能够负担的抵押贷款金额，例如信用合作社或私人贷方，”李说。
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