在加拿大
(九爱加拿大網綜合)根據BC省《住宅租賃法》，如果在通知結束租約後的合理時間內或至少六個月內，房東只能是自住或家庭成員居住，否則租客可以獲得一年的租金補償。
去年秋天，當娜塔莉·艾格 (Natalie Egger)、和丈夫及五個孩子離開他們在素裡 (Surrey) 租住了兩年多的房子，因為這棟位於24A Avenue 上的房子已經賣掉，他們也被告知新主人要搬進來。
該通知於去年 9 月以用於終止“房東使用房屋”的租約表格發出。在這種情況下，表明買家或近親打算住在那裡。
根據《住宅租賃法》，如果在通知期結束後的合理時間內或至少六個月內，房東或近親沒有搬進來居住，租戶可以獲得一年的租金補償。在仲裁聽證會上，房東或業主都有舉證責任。政府網站稱如果有“情有可原”，仲裁員也可以免除房東支付賠償金。
埃格稱他們是提前兩個月接到通知，要搬出這處房產。但就在12月公布的空置日期後幾天，她和丈夫在網上發現了這所房子的出租廣告，每月多出近2,000元。她對此非常震驚。
對此，埃格現在正通過住宅租賃處（RTB）要求進行仲裁。但是幾個月來，他們一直在試圖聯系房主送達通知。甚至以房主的名義向該房產發送掛號信，均被退回，他們也在網上搜索，試圖想找和該房屋有關的人尋求幫助。
他們也聯系了兩家房地產中介，但沒有人願意提供幫助。他們也聯系了以前的房東詢問相關信息，甚至去找了新的租戶，詢問新房東的聯系信息。
租戶資源和咨詢中心（TRAC）的律師羅伯特-帕特森（Robert Patterson）稱租戶很難追蹤以前的房東或購房者的情況當然不少見。
律師稱在某些情況下，注冊房屋業主可能表示他們確實住在該房產，但租戶發現他們並沒有住在裡面，可能不得不采取進一步措施。對許多人來說需要投入時間，有時還需要投入資源，如果你必須雇用一個跟蹤者或訴訟服務人員，而他們可能沒有這個能力，所以絕對是一件很難的司法訴訟。
律師建議也可以選擇向該部門申請 "替代服務"，並基本上尋求批准，嘗試以另一種方式向另一方當事人提供服務。
不過，CTV新聞網撥打了之前網上廣告中列出的出租房屋的電話號碼，並和房主取得了聯系，房主稱他們確實打算住在這所房子裡，盡管目前不在那裡，並計劃很快搬進去。
埃格最近找到了另一種試圖向房主送達通知的方法，預定的聽證會將在10月舉行。
"惡意 "驅逐賠償一年租金
自從關於裝修的更多限制措施出台後，租約結束後，以房東或業主入住為借口提高租金的案件數量 "顯著上升"。
律師也鼓勵發現自己處於這種情況的租戶與租戶資源和咨詢中心TRAC取得聯系，尋求幫助，電話是604-255-0546或1-800-665-1185。
大溫一名女子在新房東購買她租了多年的房屋後被“惡意”驅逐後，獲得了12個月的租金。
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