在加拿大
在疫情早期，由于受到整体经济环境以及经营成本飙升的影响，温哥华不少店铺都关门大吉。然而时间来到现在，根据最新的数据，温哥华商业零售空间市场从今年年初到目前为止，已经一扫疫情期间的颓势，表现得非常良好。
根据高力国际（Colliers International）的一份新的市场报告，截至2022年上半年末，温哥华城市商业街的店面空置率仅徘徊在2.5%的低位。
高力国际温哥华分公司的高级董事总经理尼科尔斯（Madeline Nicholls）在一份声明中表示：“从历史上看，温哥华是一个与北美其他地方表现截然相反的城市。而今年到目前为止，在零售业当中，空置率都保持着惊人的低水平。”
在2020年和2021年，由于疫情的冲击，造成短期内的空置率增加，但这也增加了租赁的机会。比方说，星巴克在温哥华市中心放弃了一些非常突出的位置，这些位置后来被Bella Gelateria Gelato（Robson和Jervis街的角落）和Chipotle（Robson和Homer街的角落）等企业取代。
尼科尔斯认为，虽然他们还正在观望经济衰退是否会影响温哥华零售业，但 2022 年温哥华零售业的是有弹性的，温哥华正与加拿大其他地区的零售业趋势背道而驰。尽管有各种不确定性，但零售业表现非常好。
不过需要注意的是，店面的空置率因城市的不同区域而有很大的不同，高力公司的计算是基于13条城市零售大街。
在Thurlow和Bute街之间的街区，Robson Street的空置率仍然很高，为9%，但Thurlow和Burrard街之间的东面街区的空置率大大改善，现在徘徊在2.2%。
South Granville（4.8%）和Kitsilano（4.75%）的空置率也大大高于全市平均水平。
Alberni区和Kerrisdale的空置率为0%，而Davie Village为0.9%，Cambie Village为1.04%，Yaletown的Hamilton街为1.3%，Mainland街为1.4%。
高力公司表示，自 2022 年初以来，由于放松了健康安全限制，实施了复工政策，以及旅游业和活动的回归，温哥华市中心中央商务区的租赁活动“大幅回升”。
大温其他地区的零售空间空置率目前徘徊在 2.3%，温哥华为 0.7%，本拿比为 1.88%，新西敏为 1.87%，列治文为 0.25%，高贵林为 0%，北素里为 2.34 %，南素里为 6.51%。
不仅商业零售空间的空置率下降，温哥华的办公空间需求也持续强劲，空置率大幅缩减。
截至2022年第二季度，大温地区的办公空间空置率目前为6.3%，这标志着空置率已经连续一个季度下降，以应对需求的复苏。
根据世邦魏理仕（CBRE）的数据，目前大温办公楼的空置率低于2021年第三季度的7.4%，2021年第四季度的7%，以及2022年第一季度的6.9%。
至于温哥华市中心，空置率则从第一季度的7.7%下降到今年第二季度的7.2%。随着人们的生活不断恢复正常，相信商业地产也会在近期变得越来越吃香。
唏嘘！加拿大30岁华人败血症死在家中无人知！
纽芬兰省圣约翰斯市的华人移民方伟建（Weijian Fang, 译音）是个糖尿病患者。今年5月，他因腿部感染引起的败血症去世，年仅30岁。他的朋友们认为，他的病本不致死，但却被纽芬兰省的医疗系统耽误了。因为方伟建已经5年找不到家庭医生。
方伟建的尸体于 2022 年 5 月 24 日被发现。在他没有出现在圣约翰市中心的餐厅 Little Sparo 工作后，朋友叫了警察找到他家里，发现他已经死亡。
方伟建于1991年出生于中国。年轻时，他随父母移民来到加拿大，在圣约翰斯市开了一家餐馆。他的母亲于 2015 年因卵巢癌去世。此后，方伟建的父亲回到了中国。父亲由于身体不适，也无法返回加拿大处理儿子的身后事。最终，方伟建的骨灰被住在美国的亲戚取走。
“这令人心碎。他的祖父母希望他和他的父母过上更好的生活，这就是他们来到加拿大的原因。他的母亲在四十多岁时死于癌症，现在他三十岁就去世了，”方伟建的朋友Dean Barnes说。
Dean Barnes
当被要求描述方伟建的样子时，Barnes强忍着泪水。
“他是你所希望见到的最温柔的人。他善良而慷慨。他从洗碗工做到厨师。他还寄钱给他在中国的祖父母。我从没听他抱怨过。我甚至不知道他的身体状况，”他说。
方伟建患有糖尿病。Barnes说，一名法医确定败血症是导致他死亡的原因，败血症是身体对感染的反应，可能导致器官衰竭。他说，当方伟建被发现时，他的一条腿从膝盖以下都是黑色的。
网络示意图
败血症（英文 sepsis）也称为脓毒症，是一种血液中毒。它是指由感染引起的全身炎症反应的综合症。美国研究人员根据对全球195个国家数据的最新统计和分析发现，全世界每5个人中，就有1人是因为败血症而死。败血症夺走的人命比癌症还要多。
据了解，自从方伟建的家庭医生退休后，他已经五年没有家庭医生了。朋友们坚信，如果方伟建能够获得初级保健，他就不会死去。目前纽芬兰省有超过12万人没有家庭医生。
“方曾在工作中昏倒过，曾多次被送往医院，但在餐饮业，如果你不工作，你就没有报酬。他应该怎么做？就在急诊室露营，希望他能被发现？”
Barnes说，方伟建的死说明了该省的医疗保健系统是多么“崩溃”，这样 30 岁的人不应该死于完全可以治愈的疾病。他还说这不是一个新问题。
“COVID-19 被用作借口，但 COVID-19 并没有造成新的问题。它加剧了这些问题，”Barnes说。
他没有得到他需要的支持
十多年前，Brenda Johnson在他们的餐厅认识了方伟建和他的父母。
Brenda Johnson
她说，在方伟建失去母亲后，Johnson还担心他无法获得初级保健。
她说：“他本来应该在候补名单上，因为他下班后几次都被救护车送去健康科学中心，但他从未被分配医生。”
“这太浪费了，不应该这样。他真的病了。医院应该知道这一点，并把他放在优先考虑的名单上，但事情没有发生，他死了。”
“我希望人们足够关心来发声，我希望那些有权在医疗保健系统中采取行动的人一起行动。你知道，有多少人必须死？他甚至没有开始了他的生活，然后就发生了。这真是悲剧。”
省卫生和社区服务部发表声明回应了 CBC 的置评请求，称医生短缺是政府的首要任务。
“该部门向死者的家人和朋友表示哀悼。但是，由于隐私原因，我们无法谈论个别案件。”
愿意当家庭医生的加拿大医学生越来越少
家庭医生短缺是加拿大许多省份都面临的问题。许多家庭医生临近退休，而愿意投身这一行的医学院毕业生却越来越少。
加拿大住院医组合服务中心（CaRMS ）的数据显示，过去七年来，以家庭医学为第一志愿的医学院学生人数逐年下降。2015年有38%的医学生把家庭医学选为第一志愿，2022年只有30.7%。
在渥太华大学任教的家庭医生普伦姆吉（Kamila Premji）说，这种现象令人担忧。仅在安大略省，2019年时已有130万人没有家庭医生。她估计今年这个数字已经接近180万。另外，她的初步调查（尚未经过同行审核）显示，还有170万安大略省人的家庭医生将在2025年以前退休。
普伦姆吉医生认为，年轻一代医学生不愿当家庭医生的原因，一方面是因为这一行非常辛苦，他们看到当了家庭医生的学长们加班、过劳，不愿意重蹈覆辙。另外医学院里存在对家庭医生的偏见，认为不够优秀的学生才会去做家庭医生。这使许多学生把这个职业当成备选。
普伦姆吉医生说，家庭医生提供的初级治疗是整个医疗系统的基础，因此家庭医生短缺是很严重的问题。
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