加拿大华人论坛加拿大新闻有冇搞错！温西Point Grey滨海独立屋只卖$179.8万？

日期：2022-07-13 栏目：加拿大新闻

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在加拿大

滨海独立 point 搞错温西 GREY

一周行情数据显示大温上一周的新挂牌房源数增加33.7%，成交量增加21.2%，买卖活跃度显著回升。加拿大国庆长假过后，该买房的还是在买。

本期上榜的全部是独立屋，5套在列治文、3套在温西、2套在本拿比。

本期温西的房源出现罕见的200万以内超低价，第9名，而且房子就在Spanish 海滩边上！

位于温西Point Grey社区著名的豪宅街Belmont 街东端与Sasamat街相交处，东西向，街角单位。1989年建，占地5300多平方英尺，房屋面积2400多平方英尺，中等偏大土地中等大小独立屋，4卧3卫。挂牌价179.8万。

仔细查看后，发现这是一套租赁产权的独立屋，对于不愿花大钱但又想享受温西精华的朋友，值得尝试！房屋的估价为307.5万，但对成交价没有参考意义。

温西另外两套房源的挂牌价也不算高，都在300万以内。

第4名位于温西西20街靠近MacDonald 街，南北向。19296年建，占地4026平方英尺，标准地，房屋面积2400多平方英尺，温哥华标准地中等大小独立屋，5卧5卫。最新估价274.2万，挂牌价275.8万。

第8名是上期第10名，位于温西Marpole社区西64街与西67街之间的French街，就在Granville街东边第一条马路，闹中取静地段，东西向。1988年建，占地3700多平方英尺，房屋面积2200多平方英尺，小地中等偏小独立屋，5卧3卫。最新估价202.1万，挂牌价200万。

列治文的5套房源中，1套挂牌价接近300万，是超万尺大地的豪宅；其他挂牌价150万上下的都是老房子，房屋条件都还不错，可负担性好，适宜自住买家。下面按挂牌价从高到低评述。

第10名，位于列治3号路以东的Williams路北侧，南北向，马路斜对面是South Arm社区中心。1994年建，占地超过1万平方英尺，房屋面积4300多平方英尺，超大地大独立屋，5卧6卫非常舒适。最新估价219.4万，挂牌价299.8万。

第2名是位于列治文北部4号路以东的River车道南侧，毗邻菲沙河北支。1990年建，占地近3900平方英尺，房屋面积2000多平方英尺，小地中等偏小独立屋， 4卧3卫。最新估价134.7万，挂牌价159.9万。

第1名位于列治文Steveston公路以北、1号路以东的内街，南北向，尽头单位。1980年建，占地近4300平方英尺，房屋面积1700多平方英尺，中等大小土地小独立屋，3卧3卫。最新估价137.85万，挂牌价149.88万。

第6名房子位于列治文Williams路以北、1号路以西的内街，南北向。1979年建，2018年做过翻新，占地4800多平方英尺，房屋面积2200多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，4卧3卫。最新估价151.32万，挂牌价149.8万。

第3名位于列治文Steveston公路以北、Railway街以西的内街，东西向。1982年建，2015年做过翻新，占地近5000平方英尺，房屋面积1300多平方英尺，中等偏大土地超小独立屋，3卧2卫。最新估价146.67万，挂牌价138.8万。

本期本拿比的两套房源一套挂牌价明显偏高，一套需要推到重建，分别是第5名和第7名。

第5名位于本拿比中央公园Kingsway以北，在Smith街靠近Burke街，东西向。1993年建，2021年做过翻新，占地面积4300多平方英尺，房屋面积2200多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋。最新估价159.7万，挂牌价199.8万。

第7名位于本拿比Metrotown南面的Imperial路上，靠近Sussex街，南北向。1931年建的老房子，占地面积6500平方英尺，面宽50英尺，房屋面积近2300多平方英尺，大地中等大小独立屋，适合推倒重建。最新估价147.92万，挂牌价159.9万。BC Assessment的数据显示现业主2020年3月以116万购入。