在加拿大
看来通胀形势真的是让加拿大央行的官员们感到害怕了。周三，加拿大央行宣布直接加息100个基点，高于市场和经济学家预期的75个基点，这也是1998年该国最大幅度的加息。
加拿大央行官员表示，经济需求过高，通胀处于高位且不断扩围，同时越来越多的企业和消费者预计高通胀将持续更长的时间，这些因素促使央行加快加息步伐。
加拿大央行行长Tiff Macklem在新闻发布会期间表示，前置性加息是为了避免未来不得不将利率提高至更高的水平，最终目标是要实现经济的软着陆。Macklem表示，政策利率的上沿将“稍高于”中性区间（加拿大央行估计在2%至3%之间）。
紧跟加拿大央行的加息决议，加拿大五大行也纷纷上调他们的贷款利率。
具体来说，加拿大皇家银行、多伦多道明银行、加拿大帝国商业银行、蒙特利尔银行以及加拿大丰业银行都将他们的最优惠贷款利率上调1个百分点，从3.70%提高至4.70%，周四生效。最优惠利率跟房贷、房屋净值信用额度以及汽车贷款等各种贷款存在着紧密的联系。
这意味着浮动利率房贷或房屋净值信贷（HELOC）的利率将会相应上升。这些贷款人需要重新计算他们的还款额，同时还要为今年更多的加息做好预算。不过，固定利率房贷在下一个续约日期到来前不受影响。
根据Ratehub.ca的抵押贷款计算器，如果一个价格为71.1万加元的房屋（首付10%，摊销25年），选择5年浮动利率2.5%，每月的抵押贷款付款将是2955加元。
随着加拿大央行利率的全线上调，该可变抵押贷款利率将增加到3.5%，每月付款将增加339元，达到3,294元。
加拿大央行高级副行长Carolyn Rogers在周三的新闻发布会上说，虽然拥有可变利率抵押贷款的房主将看到利率上升，但这只是一小部分人。Rogers说，65%的加拿大人拥有自己的住房，35%的人有抵押贷款，其中“绝大部分”是固定利率抵押贷款。
然而，Aashti Vijh就是“小部分”里的一员。
央行在周三时升高了1%的利率，同时全国通胀率超过7%。
对于这种激进做法，有经济学家认为，这会给大部分加拿大人带来不小的财务影响，尤其是有房者。
升息带来的重要影响就是在房地产市场。平均房价已经从4月开始显著下降，加拿大住房和贷款公司（Canadian Housing and Mortgage Corporation）预计房价总体会因此下跌3.5%，不过也有人认为房价会暴跌20%。
Capital Economics的资深经济师Stephen Brown认为，浮动利率的贷款者会受到最大冲击。不过他不认为央行会让利率提升幅度超过3.5%.
“央行不太可能会再这样大幅加息，因为这会给楼市带来很严重的衰退风险。”
刚买房不久的Youseff Shehata虽然在买房的时候就知道利率会有所上涨，但还是很诧异本周央行的做法会如此激进。他今年三月刚在多伦多市中心买了公寓，现在每个月月供要多付300元。
他还表示，现在要考虑把房子卖出去已经太迟了，因为他无法保证这套公寓还能以他当时买到的价格出售。另一方面，他也发现最近租金猛涨了不少。
“由于利率上涨，人们很难买房，对我来说也很难把房子卖掉。我觉得我现在的处境很困难，就算当时没买房也不会好过，因为租房市场现在也太疯狂了。”
另一方面，例如买菜这方面的开销也在上涨。他表示，自己正在努力缩减开始，例如减少外出堂食的机会、不再雇人来打扫卫生等。这是很难的决定，Shehata表示。
“通胀在过去几个月非常疯狂，现在我不得不精打细算，一再计算生活成本，” 他表示。
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