在加拿大
据专门研究共管柏文的公司Urbanation Inc.今日表示，大多区第2季的柏文租务市场蓬勃增长，租赁柏文交易接近历来的最高，有12048宗，只差最高位6%，但同期在租盘的放租柏文数目，却下降21%，可租柏文的存货量，只可应付0.3个月，令致租金按季每尺上升5.9%，平均租金达到2533元。这已是柏文租金连续5个月上升。由于供不应求，较细柏文带动需求。
随著大多区柏文租赁市场从疫情的影响中完全恢复，并且租金达到新高，最小和最便宜的单位类型经历了最强劲的增长率。在疫情的第一年，随著租户搬出核心区的小空间，租金下降幅度最大，
截至2021年第一季度，单间柏文的租金下降了24%，单间柏文和单居室单位的年租金录得年租金2022年第二季度的增长率分别为25%和19%。
然而，将2022年第二季度的租金与三年前相比，工作室(Studio)仍下降了1.0%。与三年前相比，租金涨幅最大的是有书房(Den)的布局，一卧加书房增长6.4%，二卧加书房增长9.4%，因为在处情期间租房者在家工作时寻求额外空间。
随著租金需求回流到核心地区，大多区的空置率从一年前的5.1%下降至1.4%。截至2022年第二季度，自2005年以来在大多区完成的新的专用租赁项目中，只有不到四分之一(24%) 提供诱因措施。这与2022年第一季度上一季度45%的提供诱因大幅下降，而一年前的2021年第二季度则高达88%。
随著租金需求升温，第二季度新开工几乎完全停止，只有87个新开工，低于前四个季度的平均 1,916个开工。这发生在1,263个新出租单位开始入住时，自Urbanation于 2015年开始跟踪数据以来在建出租总库存的季度最大降幅。
然而，在建出租单位数量为18,976个，仍接近数十年来的最高水平.此外，由于尚未开工建设的拟建柏文库存从一年前的88,258个单位增加到第二季度的103,192个单位，对专用租赁开发的长期兴趣继续增长。
该公司指出，进入夏季高峰期，大多区租赁市场一如既往地强劲，这肯定会给租金空置带来进一步的下行压力和上行压力。尽管第二季度的建设下降可能部分归因于数据波动，但也可能受到建设和开发成本快速上升、获得批准的长期延误、借贷成本上升和贷款条件收紧的影响。
该公司表示，随著住房负担能力处于几代人的低点并继续恶化，看到租金需求和供应出现如此强烈的偏离令人担忧
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