在加拿大
大多区柏文市场面对前所未有取消放盘潮。
通常当业主不想再出售柏文单位，又或卖家与物业代理之间签订的代为放盘协议过期前，都未接到「柯化」（offer），业主就会取消放盘。
取消放盘的柏文单位数目，由今年1月的380宗，飙升至今年6月的2,822宗，意味著升幅是半年前的643%。
Strata.ca的地产代理Alex Hood表示：「很多卖家仍觉得现在还是卖家市场，于是放盘时叫价太高。但与此同时，高通胀及高利率令买家对市场前景存在不稳定性，令到他们在竞价时变得保守。」
在取消放盘的个案数目上升的同时，柏文单位的库存量则由今年开始至今，已有接近3倍的上升。」他相信， 随著卖家逐渐面对现实，明白现在楼房市场的真实状况后，取消放盘的情况会减少。
Strata地产代理Anna Wong说：「很多卖家取消放盘，目的是要等待更好的时机才出击，又或暂时将物业出租，代替出售。」
与大多伦地区的放盘柏文供过于求，但租盘则刚刚相反，库存量自今年1月开始，下降近60%。
地产经纪Galina Sheveleva表示：「当地产市场正在冷却时，业主普遍会取消放盘，稍为调整价格后，再过一、两日再放盘。」
这对买家来说是一个好的讯号，因这意味著，卖家想尽快将物业放出，换言之，价格上会有调整空间，即使买家压价，卖家都可能接受。
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