在加拿大
我们都知道温哥华的房价贵
在全球负担排行榜上，温哥华排名第三
意思就是
你需要赚很多钱才能在温哥华买房
哦香港和悉尼更惨
不过具体到底要赚多少钱
每个人心里的标准都不一样
但根据数据表示，在温哥华
年收入要达到25万，才有资格买
25万啊
即使与几个月前相比
在温哥华的房市场貌似有点疲软
但是根据调查了截至 6 月
温哥华潜在购房者的收入要求增加了
31,730加币
根据 Ratehub 的数据
你现在需要赚大约 231,950 加币
才能在温哥华买房？？？
该数字基于 1,235,900 加币的平均房价
和 988,720加币的抵押贷款金额
尽管上个月房价实际上下跌了
但更高的压力测试和贷款成本意味着
相对所需的收入增加了
为了抵消更高的抵押贷款利率对压力测试
房价将需要大幅下跌
否则住房负担能力将继续受到房价影响
不断上升的抵押贷款利率
使加拿大人更难买得起房
年收入25万，想都不敢想
这是什么神仙职业吗
据说家庭医生基本每年也就这个数
。。。
BC省买房新政策
宣布年底执行3天冷静期
昨天BC财政厅宣布最新政策
将实施新的买房者三日“冷静期”
保护买家避免因推销压力而做出错误决定
将于明年1月1日生效
新规定将令买房的小伙伴
可以不因为情绪而做错误决定产生损失
例如确保贷款到位或安排验房等等
根据一份行业内的调查
在2021年温哥华激烈的市场当中
有超过70%的报价都是无条件报价
许多卖家由于市场供不应求
不允许买家验房，贷款审批等条件
结果导致许多买家在购房后
发现有额外的大笔维修费用
或者令买方在贷款被拒绝损失定金
不过这保护买家的新政策
不代表大家就可以随便改变注意
选择退出交易的一方
将要支付购买价格的0.25%
或就价格的每10万元支付250元的取消费
也就是100万的房在反悔后
反悔方要支付对方2500
。。。
真的，最近房地产明显没那么火
有的楼花抛售甚至赔钱卖
也不知道之后会咋样。。
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