在加拿大
旨在打造未来的温哥华计划(Vancouver Plan),在争议中获市议会批准。
该项温哥华计划概述了温市的土地运用策略,并将用于展望2050年的城市规划。
市长甘迺迪(Kennedy Stewart)周五在一份声明中表示,感谢市议会批准该计划。
声明续道,在此项重大决定中,市议会批准了第一个全市土地使用策略,以建立一个更加公平、宜居、负担得起和有灵活性的城市。
温哥华计划透过允许所有社区提供更多住房选择,为城市发展引入一种新方式,并建立把大家与公共空间、商店、服务和交通连接起来的完整社区。
温市府规划、城市设计及可持续发展部总经理奥唐尼(Theresa O'Donnell)指出,温哥华计划是城市建设向前迈出的重要一步。温哥华历史上第一次,“我们为城市的未来发展制定了与其他各级政府协调的综合方向,该长远计划将影响经济、交通和社区规划决策,为居民和企业创造更多可预测性和确定性的重要一步。”
该计划加强了温哥华作为一个充满活力、繁荣和快速发展地区的文化和经济中心,预计未来30年该地区将增加约100万人。
奥唐尼续道,到2050年,温哥华将增加约26万人和多达21万份工作职位。“温哥华计划使我们能够规划我们的未来并找到工作和家庭,以确保更公平的增长。与此同时,该计划还保护工业用地和支持各种规模的企业,为全市的商店、服务和家庭企业创造更多机会。”
该计划获温市市议会批准。加通社资料图片
值得注意的是,温哥华计划包含第一个综合生态框架,通过恢复生态系统和保护绿地和树冠,使温哥华更具气候适应能力。这与温哥华未来的交通网络相脗合,并致力于实现该市的气候目标,即是让90%的居民生活在工作和日常活动信步或轻松步行可达的范围内。除土地运用策略之外,该计划还包含一系列支援政策,为交通、社区设施、托儿、公共空间、食品系统等主要事情提供指引。
在温哥华计划获批下,市议会批准动议,指示工作人员考虑如何把租户保护和开发商贡献纳入该计划的实施之中。
该计划于6月下旬公布,在7月向市议会提交报告之前,市长决定增加被指有争议的措施,认为这构成加拿大最强而有力的租房者保护。
然而,有批评者猛烈抨击这一增加,指这类似于嵌入同样有争议的百老汇计划中的保护措施。其中有市议员表示,这些措施不切实际。
根据该两个城市计划,租户将拥有权利,可以优先拒绝返回他们新开发的物业,在此之前,他们因为原先物业要中装修或新建而要离开。他们可以用相同或更低的租金搬入新物业,预计建筑商要承担搬迁费用。
这让一些建筑商感到紧张,市长曾承认,这可能导致开发商需要在项目中加入更多单位,以收回这些额外成本。
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