在加拿大
疫情大流行爆发之前，很多华人原本计划短期回国探亲，之后就被疫情困顿而没有再回到加拿大。对于有房的业主来说，房屋留在加拿大、只要没有漏水、受灾，似乎也没什么好担心的事情。
但最近小红书上一位华人网友表示，自己一套全款购买、空置未出租的房产竟然被其他人私自卖掉了，而她本人一无所知、银行账上的钱款也被莫名转走！
（图源ZOLO）
这位网友所说的房屋位于多伦多市中心的 Young 街 388 号，是目前多伦多最高的公寓楼，网友“煮碗芝麻汤圆”的房产就是这座楼上的一套公寓。
根据网友的描述，这套房屋是全款购买——无贷款！而且由于房主自己爱惜且喜欢，因此一直闲置——没有出租。
业主是 2019 年回国探亲、又因为疫情爆发而一直留在国内。今年 7 月发现物业管理费没有被扣缴，与房产经纪沟通才发现，自己名下的房子已经被卖掉，而且卖家就是业主本人的名字。
但业主对于出售房屋一事完全不知情！
当业主意识到可能存在信息泄露后赶紧与自己开户银行 TD 银行联络后，得知一个和她看起来很像的中国女生，拿着业主的 ID 仿冒签名已经把账上的钱全部划走。
“煮碗芝麻汤圆”称，几乎可以 100% 确定，划走她账户里前的人就是冒充她卖掉房屋的人。
但如今她人在国内，一点线索都没有，希望有网友能给她提供一点线索和帮助。
根据这位业主的描述和提供的交易信息，这套房屋是 5 月 20 日售出、6 月 15 日交接的，售价 97 万，相比同期这里的房屋出售价格便宜了二三十万。
目前在 ZOLO 网站还能查到这一房屋的交易，是一个 700-800 平方尺区间的公寓房屋，包括 2 卧 2 卫，该公寓楼名为 Aura，是多伦多知名的奢华高端公寓，房屋层高 9 英尺。
这套房产是 5 月 11 日以 97.8 万挂牌上市的，5 月 20 日以 97 万成交，6 月 15 日完成交割手续。
关于业主的帖子全文如下：
对于这些发布的线索，很多网友怀疑，可能是熟人操作，因为知道房主不在加拿大、房屋长期空置，而盗用 ID、再盗用钥匙、仿造签名等一系列操作。
也有网友建议，业主通过 Title Insurance 追回一些损失。
有网友发帖说，之前也有经纪发布过类似的假卖家案例，但三个教训值得注意：Title Insurance 不能省、房屋不能长期空着、不要全款买房。
因为如果有贷款，银行会有更多的监管政策。有租客或是其他人占用，则不会轻易被出售。而 Title Insurance 则能确保房主挽回一部分损失。
对于这一案例中卖房是否一个 ID 就能搞定，有网友称，只需要一张驾照就可以操作。
业主称有律师朋友告诉她，这可能是一个团伙作案，但即使报案也只能去起诉保险公司，房子大概率是拿不回来了。
而冒充业主的人，如果没有被警察抓到，那么也将无需受到法律制裁。
房产经纪称，因为疫情的影响很多人留在国内，这可能并不是第一起案例。网友希望通过此贴引起更多人的注意，想办法挽回损失。
ref：https://www.xiaohongshu.com/discovery/item/62e38ae1000000001200631c？share_from_user_hidden=true&type=normal&xhsshare=WeixinSession&appuid=5a3f625911be1050be5015b0&apptime=1659117851
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