在加拿大
据凤凰加拿大：温哥华的房子总是“没有最贵，只有更贵”。但有时候有些豪宅挂牌价格很高，并不意味着它会以这个价格出售。
HouseSigma是一家地产经纪和房源搜索平台，拥有用于估算加拿大房屋价值的AI工具，它与Daily Hive分享了截至2022年7月29日星期五，对大温哥华地区市场上叫价最昂贵的独立屋的排行。
他们中的大多数目前的上盘价，超过了他们AI对他们的估值。
“这些房屋的挂牌价格高于AI估计的售价的原因，主要是因为卖家觉得他们有‘附加’价值，”HouseSigma上的温哥华经纪人Hao Li告诉Daily Hive。
“也许是一览无余的景观，也许是由著名建筑师设计的住宅，或者该物业配备了超高端的装修和材料。”
“即使目前的房地产市场处于低迷状态，豪宅业主也不会感受到压力，”他说。
“他们有能力以他们想要的标价让他们的房屋挂牌上市，即使目前的市场卖不出这个价格，”Li说。
“房产叫价排名靠前的另一个原因可能是销售策略。叫价高，给买家一些讨价还价的余地，他们可能会觉得占到了便宜。”
快来一起看看前十大豪宅长啥样：
No.10 ：2929 Mathers Ave
上盘价：19,900,000元
HouseSigma估计成交价：19,463,763元
上市天数：59
特色：这座西温哥华豪宅拥有多达10间卧室和11间浴室，拥有三个娱乐酒吧和一个15人热水浴缸。
No. 9：2910 Park Lane
上盘价：24,800,000元
HouseSigma估计成交价：22,196,208元
上市天数：156
特色：这座位于西温哥华的5卧室、7浴室住宅以其令人惊叹的海景而引人注目。
No. 8：1318 Minto Crescent
上盘价：24,800,000元
HouseSigma估计成交价：21,457,097元
上市天数：52
特色：这座度假风格的豪宅拥有5间卧室和9间浴室，拥有许多酷炫的功能，您无需离开家即可享受乐趣。
No. 7：1126 Wolfe Ave
上盘价：24,880,000元
HouseSigma估计成交价：21,820,316元
上市天数：329
特色：这套7卧室8浴室的桑纳斯住宅内部全大理石结构，并拥有一个令人难以置信的室外泳池区。
No. 6：21394 16 Ave
上盘价：24,990,000元
HouseSigma估计成交价：19,995,432元
上市天数：205
特色：现代奢华的乡村风格，这座位于兰里的豪宅拥有6间卧室和7间浴室。
No. 5.1738 Angus Drive
上盘价：24,998,000元
HouseSigma估计成交价：22,455,164元
上市天数：115
特色：这座拥有100年历史的位于桑纳斯的住宅拥有4间卧室和7间浴室，位于一个独特社区内的一个隐蔽飞地中。
No. 4.1233 Tecumseh Ave
上盘价：26,800,000元
HouseSigma估计售成交价：20,452,131元
上市天数：52
特点：这座位于桑纳斯的超现代豪华豪宅非常私密。它有7间卧室，11间浴室，建于2019年。
No. 3.3537 Osler St
上盘价：28,800,000元
HouseSigma估计成交价：25,637,372元
上市天数：1
特色：这座由建筑师设计的5卧室9浴室豪宅，就像是对100年前温哥华最富有的人在同一个街区建造的各种住宅的现代诠释。
No. 2：1389 Matthews Ave
上盘价：28,800,000元
HouseSigma预计成交价：24,833,973元
上市天数：78
特色：这座豪宅有6间卧室和9间浴室，看起来很老派，但建于2015年。
No. 1：1188 West 55th Ave
上盘价：28,880,000元
HouseSigma估计成交价：25,523,342元
上市天数：140
特色：位于Oakridge-Marpole地区，这座建于1996年的8居室、12间浴室的房子，有一个全尺寸的网球场。
华人注意！ Costco沃尔玛召回热销品！小伙伴们注意了！加拿大卫生局最新发布了一批召回商品，有的在Costco和沃尔玛出售，快查查自家有没有！
据最新消息，加拿大卫生部和加拿大食品检验局（CFIA）现就两家零售巨头在全国范围内召回的产品发出警告。
沃尔玛确认召回更多“Enjoy Life”品牌的饼干，这款烤软饼干（170克，UPC# 8 53522 00019 1，代码 23/FE/05）。
根据官网所述，该可能存在塑料碎片，受影响的产品正在从市场上召回。
召回的产品已在安省销售，并且可能已在其他省和地区销售，同时它也在沃尔玛官网上出售。
沃尔玛对此表示，“在加拿大沃尔玛，食品安全是重中之重。我可以确认，沃尔玛确实有这个品牌的产品，根据CFIA的召回要求，它已经停止销售。”
卫生局提醒所有人都要检查是否购买了这款产品。不要购买、使用、销售或分销召回的产品，如果已经购买，切记要扔掉或退回到购买的商店。
除了沃尔玛，Costco出售的多款香烟，由于存在火灾隐患，现在也被全国召回。
具体包括Player’s、Player’s Smooth和Player’s Original三款，普通包装（20和25支装），Costco商品编号为：12068、12069、12127、1112826、1113625、1035479、12125、1035527。
此外，还有以下最新召回产品：7月28日，卫生局召回了Groove Chocolate和Daniel Chocolates的黑巧克力棒，因为含有致敏风险。
目前相关食品正在从市场上召回，曾在阿尔伯塔省、BC省、曼尼托巴省和安大略省销售，并可能已在其他省和地区销售。网络商城也上架出售过该产品。
据加拿大卫生部所述，该产品虽然名称含有“66%可可”，但没有申报牛奶。请大家检查是否有购买该产品。尤其是对奶制品过敏的人，切记不要食用该产品。
与此同时，加拿大卫生部召回7款Kidoozie品牌的儿童游戏帐篷，因存在潜在易燃危险。
加拿大卫生部表示，此次召回涉及Epoch Everlasting Play的七款美国 Kidoozie品牌游戏帐篷，因为它们不符合“加拿大消费品安全法帐篷条例的易燃性要求”。
这些游戏帐篷于2014 年3月至2022年3月期间在加拿大出售，目前已在加拿大售出37,211个。
被召回的 Kidoozie 品牌游戏帐篷清单包括：
Ice Castle Tent （Model Number: G02488） King Size Medieval Castle （Model Number: G02499） My Clubhouse （Model Number: G02531） Pirate Den Playhouse （Model Number: G02437） Pop Up Theater Tent （Model Number: G02480） Princess Hideaway Playhouse （Model Number: G02438） Royal Castle Playhouse （Model Number: G02532）
如果近期刚好购买了这些被召回的产品，务必尽快处理！
来源：凤凰加拿大综合
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