在加拿大
据blogto报道：加拿大RE/MAX近日发布的2022年房屋库存报告显示，多伦多和加拿大其他地区的房地产可能正在走向危机点。
这份报告强调了专家们多年来一直在说的一句话：住房库存严重短缺，需要政治家立即采取行动. 新屋需求复苏是另一个威胁，现在，行业分析师用“危机（crisis）”一词来形容加拿大的房地产形势。
根据库存报告，加拿大主要房地产市场的供应水平多年来一直在下降，7月份的活跃房源在几乎所有市场中均低于10年平均水平。
从2013年到2022年，加拿大8个主要人口中心的房屋活跃挂牌量在7月份有所下降，尽管大多伦多地区远不是名单上最令人担忧的，但加拿大的房屋供应持续不足。有专家警告说，麻烦可能还在后面。
在Halifax-Dartmouth（比平均水平低65.5%）和渥太华（低于平均水平42%）等中心，挂牌量出现了低于10年平均水平的两位数下降，而GTA供应量仅比10年7月平均值低7%。
实际登记人数高于平均数的唯一主要人口中心是汉密尔顿-伯灵顿，增长了3.2%。
这与前十年的趋势相反，从2003年到2012年，多伦多7月份的10年平均活跃上市数量为21,243，而2013年至2022年这十年平均为16,458。
RE/MAX加拿大总裁Christopher Alexander表示：“21世纪初，大温哥华、大多伦多地区和Hamilton-Burlington等中心的供应更为强劲。”
“在最近十年里，人口增长和家庭的组成在消耗房屋库存水平方面发挥了重要作用，引发了大型城市中心的长期住房短缺，导致了小型的‘繁荣’和‘萧条’循环。”
亚历山大警告说，”如果我们现在不采取行动，以建立更多的住房在目前的平静，预计这种相同的情况将继续一次又一次地浮出水面。”
几个因素预计将进一步加剧这种供应短缺。加拿大统计局预计，在2021年至2023年期间，加拿大将迎来120万移民，其中很大一部分预计将定居在大多伦多地区。
在人口增长和人们现今不断变化的工作模式之下，RE/MAX加拿大的报告指出了一个担忧，即“没有足够的供应来容纳未来的人口增长。”
需求的增加和供应的缺乏几乎普遍地转化为价格的上涨。该地区房屋平均价格7月的价格为1,074,754加元，已经比2019年7月平均价格806,755加元高出33%。
RE/MAX表示，市政当局征收的昂贵开发费用，使开发商将成本转嫁给消费者，也导致有的项目进行不下去后，不得不取消。
据加西周末：亲爱的温哥华朋友，你们今天有没有感觉到一股特别的凉意呢？明明感觉应该还是夏天，却是一夜之间，秋深露重，
昨天还是空调，现在就恨不得开暖气了。一查天气，好家伙，十几度出头，放到中国南方，妥妥的冬天了。。
这还不算啥，因为预报显示，BC省下周还有一场雪在等着咱们呢。
天气预报显示，虽然目前我们还能有一些传统的十几度的秋天天气，但来自北极的冷空气的继续到来，加拿大西部，比如阿省和BC省，将变得更加凉爽。
这种冷空气与一些暴风雨天气结合，会给育空地区和西北地区带来降雪。
事实上，这并不是今年的初雪。上周，BC部分地区已经抢先裹上了银装。
今天，乔治王子城零下一度，且开始下雪。
有人抓狂，有人惊喜。
落基山脉部分地区也是白雪皑皑。著名旅游胜地班芙，还没到雪季，滑雪村这雪貌已几分妖娆。
远远看着，也有仙境的感觉。
不只是西部地区，天气网络预报，加拿大还将迎来更多的夏季降雪。
东部部分地区也将在本周末迎来雪神。注意了，对东部而言，这还是2022寒冬的一场预演，因为根据《农民年鉴》，今年冬天，加拿大滨海地区的大部分地区将出现风暴。
预测，在2023年1月和2月，安大略省、魁北克省和其他更多东部省份可能会有多达24英寸的降雪。
而且，冬季风暴可能意味着安大略省及其以东地区的温度一直下降到零下40度。
温哥华人先不要得意，虽然咱们的冬天比东部要好那么一丢丢，但今年雪季也可能提前到来。
而且，这个秋天，可能将迎来过度降雨！“雨哥华”重磅回归！
根据AccuWeather 最新秋季预报，今年秋天将在9月22日正式开始。温哥华将会变得十分潮湿！BC全省将遭受“典型秋季风暴和雨天的袭击”。
去年，因为下不完的雨，BC省还曾遭遇过历史性洪灾。这下又是预计将有“高于正常水平的降雨”，希望BC这次能挺过危机！
根据联合国气象组织早前的预测，拉尼娜现象将会连续3年出现，改变全球大气格局。换句话说，加拿大今年冬天还会是严寒天气。
不管你愿不愿意，几乎是时候拿出你的“始祖鸟”，翻出你的“加拿大鹅”了。
走过路过Costco，看到冬靴打折也不要嘲笑，买就对了，过几个月，有得大家穿的。
祝好！天再冷，也要心头温暖。
来源：多伦多生活、加西周末综合
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