在加拿大
央行行长麦克勒姆本周公布息口上升暂时终结。(加新社)
陈蔚纯。(受访者提供)
多伦多大学经济学客座讲师陈蔚纯表示，央行行长此次的态度很明显，就是暂时不会再加息。
「而加拿大央行的这个态度和其他国家相比算是相对超前的，因为就连美联储都还表示要再加一两次息，而加拿大就第一个站出来说不加了，所以大家就认为，加拿大的加息已经到了尾声。
「在接下来的时间内，如果通胀率没有再次地大幅上涨，可能之后相当长的一段时间内，加拿大央行都不会有行动。之前加息带来的压力，在周三之后就有很大的消退。」
陈蔚纯指出，央行债券的收益率反映的是未来利率的走势，而且是指央行可以控制的隔夜拆借利率(基准利率)，是非常短期的利率，因此其他短期债券的收益率也随之联动，目前体现出来的就是短期债券的收益率也在上涨。
「但长期债券的利率更多体现的是市场的一种情绪。以5年期债券为例，大家觉得央行的态度比较明确，加息的可能性相对之前已大为减少，因此市场反应是比较正面的。
「如果未来经济向好，央行也没有加息的行动，体现出来就是债券利率慢慢地下降。而之前利率不断上涨，就是因为大家预料央行还会加息。」
但陈蔚纯也提醒大家，目前长期债券收益率的下降毕竟是一种市场情绪，而这种情绪是会有波动的。「过一段时间，当市场情绪因为什么别的缘故，比如什么市场新闻而变得悲观，那这个利率又会重新爬升。」
丰银：央行应避免煽动市场情绪
加拿大丰业银行资本市场经济学主管霍尔特（Derek Holt）表示，「央行行长应该避免做任何煽动市场情绪的动作，即加息很快就会逆转。否则，我们可能会在未来几年内经历通货膨胀和利率的过山车，这会导致更高的通胀率。」
当固定利率和浮动利率开始出现差距时，申请贷款的客户如何挑选就成为大家关心的问题。华旗金融公司的贷款专家李家平表示，目前会建议客户采用固定利率。
「目前的固定利率比之前稍有下降，降了0.3%到0.4%左右。这个固定利率是按照央行债券收益水平来定的。而在此之前，浮动利率和固定利率相差不大，现在固定利率有所下跌，这两者之间也就出现了一些差距。」
现在浮动利率大概是在6.45%左右，而固定利率就是在5.7%左右，相差0.7%左右。
5年期按揭息已从峰值下降
按揭贷款利率比较网站Ratehub.ca的数据显示，加拿大最常见的5年期按揭贷款最低固定利率，已从11月的峰值下降半个百分点至约4.70%。其中汇丰银行的5年期固定利率为4.89%，如果加上保险，还能低到4.39%。
李家平称，放在目前房价高企的大背景下，利率上的一点微小差别，实际支出都会有较大的差异，许多人考虑到这个因素，倾向于采用固定利率。
「而我们也多数建议客户采用固定利率，因为我们预计央行在今年年底甚至2024年年初，才有可能降息，目前的高利率会保持相当长的时间，除非通胀率能够下跌至2%或3%的目标区间。这样一来，较低的固定利率就有其优势。」
但他也指出，浮动利率有其自身的优势。「例如他将来会下降，或者做了按揭的客户如果要毁约，罚金会很少。如果你在未来一年的时间内要把房子转卖，浮动利率会比较灵活一些。」
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