在加拿大
随着利率上升，加拿大许多地区的房地产市场放缓，迫使一些卖家在价格上不得不做出让步，或者将他们的出售计划推迟到明年。
房地产专家在接受Global News采访时说，在今天的市场上，耐心和价格的灵活性是达成交易的关键。而明年春天的房市会如何，还有太多的不确定性。
加拿大房地产协会（CREA）本周发布的10月份销售数据显示，全国大多数大型市场的交易“大幅下降”。
CREA的数据显示，房屋销量较9月份下降5.6%。CREA主席Larry Cerqua表示，由于利率上升限制了全国各地的购买力，购房者可能已经提前进入了“冬眠”阶段。
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Lorna Willis是安大略省金斯敦（Kingston）Re/Max Finest Realty的经纪人。该公司表示，当地10月份的房屋销售数量同比下降9%，平均价格同比下降5.3%。
Willis表示，该地区最主要的变化是眼下卖出一套房子需要更长的时间。她说，虽然现在金斯顿市场上的平均待售时间是24天，但有的可能需要三到六个月才能敲定一笔交易。
CREA指出，今年10月，全国房屋销售与新上市房屋的比率达到了10年来的最低水平49.5%。
Lorna告诉Global News：“这对卖家来说绝对是一个冲击。”
The Partners Real Estate的房地产经纪人Elliott Chun说，大温哥华地区也在经历放缓。
他指出，尽管10月份市场销量环比和同比均有所增长，但仍比10年平均水平低近30%。
他说，自春季和夏季以来，市场上的买家数量已经“逐渐减少”，多个竞价的情况越来越罕见，可能只有顶级住宅才会发生。
金融分析平台WOWA.ca的首席执行官Hanif Bayat指出，并非每个市场都面临着严重的寒冬。比如卡尔加里的销售额仍然很高。据当地房地产委员会称，卡尔加里的住房供应仍然紧张，相对负担得起的公寓的销售正在推动该市的活动。
但Bayat告诉Global News，安大略省和卑诗省的卖家正面临严峻的挑战，在利率更高的环境下，他们要想卖掉自己的房子，需要等待更长的时间。在房价和生活成本普遍上涨的情况下，这些地区的购房者面临着更大的负担能力挑战。
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