加拿大华人论坛加拿大新闻大厦华女申诉受折磨楼上需采措施减噪音(图)

日期：2023-11-21 栏目：加拿大新闻

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在加拿大

共管柏文大厦的女住户，被楼上住户的噪音扰得不胜其烦，向「安省共管柏文纠纷处置委员会」求助。（网上图片）

业主购买柏文单位时，一般不太注意隔音的问题，一间共管柏文大厦的一位华裔女住户，被楼上住户制造出的噪音扰得不胜其烦，向「安省共管柏文纠纷处置委员会」（Condominium Authority Tribunal）求助，后者认为该住户的要求合理，要求楼上住户采取措施减小噪音，但亦指出，该柏文本身存在缺陷，导致噪音没有被隔绝。

申诉人甘女士（Deborah Gan，音译）是某处共管柏文一个单位的业主，她向「安省共管柏文纠纷处置委员会」申诉称，住在她楼上的住户约曼斯（Lisa Yeomans）每日都制造出许多噪音，令她无法安静地享受生活，因此她要求约曼斯遵守共管柏文的规章制度，以及有关噪音控制的规定。

朋友作证亲耳听到吓人噪音

甘女士的一位朋友在作证时说，她有次去拜访甘女士时，亲耳听到上层单位有类似于有人摔倒在地的声音，然后就是类似于物体被拖动、掉落和撞击的声音。这些声音令她产生不好的联想，吓得她再也不敢去探望甘女士。

约曼斯承认，她在日常生活中的确造成了一些噪音，但许多都是暂时的，比如当他们在家组装家具和安装货架时，另外她因为身体不适站不稳，也会弄出一些噪音，但都并不过分，也不会造成滋扰。

被指发出噪音的楼上住户约曼斯指出，这是大厦本身的建筑问题才令甘女士受困扰。而柏文大厦管理处方面承认，楼下的单位确实会听到一些影响不大的噪音，但与甘女士同楼层的其他3家住户，没有提出噪音投诉，所以噪音问题的根源，还是要回到约曼斯身上。

法庭文件显示，在上述大厦建成并注册一年之后，泰利安新屋保障计划（Tarion Warranty Corporation）就发现大厦有基础建筑缺陷和安全隐患问题。例如楼板的隔音效果不佳，怀疑楼板没有按照图纸建造；通向天井的窗户没有防止人坠落的屏障等。

而约曼斯就确实于2021年4月跌入天井并受伤，不得不先使用助行器，然后是手杖，同时必须穿矫形鞋，这些物品接触地板时都会发出更大的噪音。再加上她因为受伤而站不稳，摔倒或掉东西是常有的事，也因此可能产生噪音。

从甘女士提供的噪音录音来看，最常见的声音是撞击声、钻孔声、物品掉落声、跺脚声或砰砰声。这些声音在白天经常听到，但在晚上11时以后和淩晨也时有出现，以致于把甘女士和她丈夫吵醒。

大厦的管理委员会多次写信给约曼斯，告诉她「你的单位噪音过大，干扰其他业主和居住者的生活。要求你不要大喊大叫，不要穿硬底鞋，给宠物使用柔软的玩具，在晚上11时到早上7时的这段时间保持安静。」

柏文建筑存隔音缺陷

楼上住户非故意扰人

约曼斯声称，她已经购买了走廊和客厅的地毯，还打算买一些铺在卧室里。