加拿大华人论坛 加拿大房产出售父母居住的房子怎么报税?
在加拿大
本人有两套房产,现在需要出售父母居住的那套(也是本人名下的物业),请问怎么报税呢?是否需要报税为出租房?但我没有收父母的租金喔。
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就是投资房,政府会收增值的50%
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Star8128 说:本人有两套房产,现在需要出售父母居住的那套(也是本人名下的物业),请问怎么报税呢?是否需要报税为出租房?但我没有收父母的租金喔。点击展开...和出售没有父母居住的房子一样处理即可。你没有收父母租金不属于出租房,但还是属于投资性房产,出售需要交纳增值税。
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sunny98 说:和出售没有父母居住的房子一样处理即可。你没有收父母租金不属于出租房,但还是属于投资性房产,出售需要交纳增值税。点击展开...谢谢你的回复,因为房子是今年年初才买入的,我打算明年才卖。那今年不需要申报为出租房吧(没有租金收入)。后年卖出的时候才需要申报投资房,对不?
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谢谢你的回复就是投资房,政府会收增值的50%点击展开...
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Star8128 说:谢谢你的回复,因为房子是今年年初才买入的,我打算明年才卖。那今年不需要申报为出租房吧(没有租金收入)。后年卖出的时候才需要申报投资房,对不?点击展开...没有出租当然无需申报为出租房。投资房在出售当年才需要申报增值税。
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