加拿大华人论坛 加拿大百科BMO Homeowner's Readiline Credit : 最近大盘跌想买入，手头现金不足。打算用房子抵现金出来

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最近大盘跌想买入，手头现金不足。现在利率低，打算用房子抵现金出来，即可投资也可应急。想去申请bmo 的homeowner's Readiline，请问有人用吗？credit line 那部分是bmo prime+0.5%,但是Term 的那部份其实用的是mortgage的利率，而且是可以讨价还价的，大家都是怎么选的？利率是多少啊？请给个参考。谢谢

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炒股建议用闲钱，抵押房子炒股不可取。大盘即使目前跌的多不代表不会继续跌，谨慎选择入场点为好。。。

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生死看淡，不服就干 超赞 赏 反馈:kuizikuizi, Chen117, Lise123 和 5 其他人 家园小千 1$(VIP 0,#370) 47,6332018-02-05#3 抵押房子去炒股，没有99%的确信真不能做，看来楼主投资的原则还没掌握好。

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joesir 说:炒股建议用闲钱，抵押房子炒股不可取。大盘跌不代表不会继续跌，谨慎选择入场点为好。。。点击展开...谢谢；闲钱都放进注册账户了，我打算做这个抵押，也不是全拿去炒股。房款早付过了，利率低的优势体会不到。打算一并做个credit line出来，反正用钱的时候才付费，不用的时候没费用，也好应急备用。炒股的部份，从税务的角度来看，用借的钱在非注册账户里投资还能抵利息，合适一些。

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MTL妞 说:谢谢；闲钱都放进注册账户了，我打算做这个抵押，也不是全拿去炒股。房款早付过了，利率低的优势体会不到。打算一并做个credit line出来，反正用钱的时候才付费，不用的时候没费用，也好应急备用。炒股的部份，从税务的角度来看，用借的钱在非注册账户里投资还能抵利息，合适一些。点击展开...哈哈，看来你不是要梭哈，心里有分寸就行。

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生死看淡，不服就干哈哈，看来你不是要梭哈，心里有分寸就行。点击展开...不是孤注一掷去暴富的心思只是想问问大家有没有谁做过房子抵押，利率的固定部分现在多少呢？variable 的部分也是可以谈的吗？

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给房子贷款的时候，一般同时开通了LOC 。我曾经有3个LOC ，利率分别是prime ， prime+0.5% ， prime+1% 。LOC的利率是银行发放贷款时就已经决定了（尽管银行有权随时修改）。我感觉可以谈，尽管我从来没有问过，但我最喜欢的客户经理给我的就是prime 。

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MTL妞 说:不是孤注一掷去暴富的心思只是想问问大家有没有谁做过房子抵押，利率的固定部分现在多少呢？variable 的部分也是可以谈的吗？点击展开...我的LOC利率是TD prime,现在是3.45% , 我开了几年了, 从来没用过

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梦中梦 说:给房子贷款的时候，一般同时开通了LOC 。我曾经有3个LOC ，利率分别是prime ， prime+0.5% ， prime+1% 。LOC的利率是银行发放贷款时就已经决定了（尽管银行有权随时修改）。我感觉可以谈，尽管我从来没有问过，但我最喜欢的客户经理给我的就是prime 。点击展开...多谢，这个抵押可以做两部份，一部份按照mortgage来做。另一部份做line of credit,如果用就按照variable，不用就没费用。今天打BMO电话的时候问，说至少可以做到match, 我就想找个合理的match的价格，总不能太没谱儿，让人觉得没诚意。比较了一下网上td给的比bmo低，可是还有其他经纪公司好像比td 还低，比较困惑，怎么会差异那么大呢，搞不懂这里这个mortgage.

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千客万来 说:抵押房子去炒股，没有99%的确信真不能做，看来楼主投资的原则还没掌握好。点击展开...没掌握好，学习中。。。

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战斗在加国 说:我的LOC利率是TD prime,现在是3.45% , 我开了几年了, 从来没用过点击展开...谢谢帮助；-）

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捶扭皮 说:这个胆子太大了。。。点击展开...饿死胆小的，撑死胆大的！

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Life is simple, but not easy.这个胆子太大了。。。点击展开...我当是表扬我了哈

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我在TD做的HELOC, 记得是房子如果在TD贷款就是prime+0.5，如果不是在TD贷款的话，利息还要高。term的利息是你用掉了以后再去谈fix几年。你都没用怎么谈term。

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我不太清楚你的家庭财务状况，但是对这个做法非常有保留。但是你如果只是需要一个循环额度，那就另当别论。不过前提是，自制力要很强，不染会忍不住。

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tinyhuhulp 说:我在TD做的HELOC, 记得是房子如果在TD贷款就是prime+0.5，如果不是在TD贷款的话，利息还要高。term的利息是你用掉了以后再去谈fix几年。你都没用怎么谈term。点击展开...我上面解释了啊，这个是可以做两部份的，整体给个line of credit的数额, 然后你自己决定一部份做term. 做任何term 也要有第一次用啊。

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snowman 说:我不太清楚你的家庭财务状况，但是对这个做法非常有保留。点击展开...为什么啊？房子其实是占用很多现金的啊，很多人都做了HELOC,我刚来的时候不了解这些，什么都没做，现在补上备用。

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MTL妞 说:为什么啊？房子其实是占用很多现金的啊，很多人都做了LOC,我刚来的时候不了解这些，什么都没做，现在补上备用。点击展开...我写了哈哈，编辑了，因为刚看到2.3.4楼你的想法

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你可以房子做抵押以利用底息资金。但是, 现在绝不是入市买股的好时机!!!

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