加拿大华人论坛 加拿大百科陪读妈妈买房的话房子是写在妈妈名下，还是写在夫妻名下? 现在夫妻名下的话各按多少比例? 报税时
在加拿大
有枫卡的陪读母亲买房子，请问，1，房子是写在妈妈名下，还是写在夫妻名下? (孩子爸爸是非税务居民，不排除以后也报税)2，写在夫妻名下的话各按多少比例?3，报税时，如果只有孩子妈妈报税，本来需要交空置税，而如果妈妈带着孩子到外面去租房子，把自己的房子租给别人，这种情况下，是不是就可以豁免交空置税?租给另外一个陪读妈妈可以豁免吗?4，但出租自己房子所得的租金，扣除地税管理费等等所有费用后(可以扣除贷款本金和利息吗)，剩下所得的租房收入应按多少税率来交所得税?5，孩子爸爸本来是作为非税务居民没有在加报过税，如果孩子爸爸也开始报税，是不是就可免空置税? 孩子妈妈是不是不必再到外面租房住，而把自己房租给别人?6，如将来在全国推行投机空置税，假设到时候税率定为1.5%，如果在温哥华市买房，是不就意味着如果交空置税的话，空置税率就是1%+2%+1.5%=4.5%?
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买的房子写在陪读妈妈名下，这样就可以算不是太空人家庭了吗?就可以不用交空置税了吗? 感觉好像 没有这么简单吧
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niancianj 说:有枫卡的陪读母亲买房子，请问，1，房子是写在妈妈名下，还是写在夫妻名下? (孩子爸爸是非税务居民，不排除以后也报税)2，写在夫妻名下的话各按多少比例?3，报税时，如果只有孩子妈妈报税，本来需要交空置税，而如果妈妈带着孩子到外面去租房子，把自己的房子租给别人，这种情况下，是不是就可以豁免交空置税?租给另外一个陪读妈妈可以豁免吗?4，但出租自己房子所得的租金，扣除地税管理费等等所有费用后(可以扣除贷款本金和利息吗)，剩下所得的租房收入应按多少税率来交所得税?5，孩子爸爸本来是作为非税务居民没有在加报过税，如果孩子爸爸也开始报税，是不是就可免空置税? 孩子妈妈是不是不必再到外面租房住，而把自己房租给别人?6，如将来在全国推行投机空置税，假设到时候税率定为1.5%，如果在温哥华市买房，是不就意味着如果交空置税的话，空置税率就是1%+2%+1.5%=4.5%?点击展开...4，但出租自己房子所得的租金，扣除地税管理费等等所有费用后(可以扣除贷款本金和利息吗)，剩下所得的租房收入应按多少税率来交所得税?只可以扣除贷款利息。具体的税率或是应付税款只能在你报个人税时才能计算出来。
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Life is simple, but not easy.买的房子写在陪读妈妈名下，这样就可以算不是太空人家庭了吗?就可以不用交空置税了吗? 感觉好像 没有这么简单吧点击展开...这是温哥华市政府有关空置税的网站：Empty Homes TaxGet information about the Empty Homes Tax (Vacancy Tax), how to declare your property, exemptions, and penalties.vancouver.ca
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Life is simple, but not easy.4，但出租自己房子所得的租金，扣除地税管理费等等所有费用后(可以扣除贷款本金和利息吗)，剩下所得的租房收入应按多少税率来交所得税?只可以扣除贷款利息。具体的税率或是应付税款只能在你报个人税时才能计算出来。点击展开...谢谢
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comeback 说:你不是pr吗？房子在你名下而你又住在里面啊。。。点击展开...陪读妈妈是pr，报税，可是爸爸是非税务居民，这样买的房子只要写在陪读妈妈名下，就可以免交空置税么?
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问你的会计
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)我认为是的，但你最好问一下专业人士。。。点击展开...好像是根据是不是太空人来决定吧? 非税务居民的爸爸如果将来也在这报税是不是就可以豁免? 或者，报税的时候家庭超过百分之五十的收入在这里报税也可豁免?具体怎么操作请有专业人士指点一二，谢谢
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请大家点拔一二
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niancianj 说:好像是根据是不是太空人来决定吧? 非税务居民的爸爸如果将来也在这报税是不是就可以豁免? 或者，报税的时候家庭超过百分之五十的收入在这里报税也可豁免?具体怎么操作请有专业人士指点一二，谢谢点击展开...你在温哥华，帮你呼叫 @小雷音 或者你悄悄话给她。
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Life is simple, but not easy.你在温哥华，帮你呼叫 @小雷音或者你悄悄话给她。点击展开...需要反问很多问题才能回答，都只能是paid service。最后一个问题无意义，没有人能回答一个没有出台的税。
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