加拿大华人论坛 加拿大百科因为拆迁房没拿到，登陆时没报国内房产，现在卖房了，钱汇过来税局会查吗？
在加拿大
12年国内的房屋拆迁分了2套房，拆迁协议说14年才能拿到房，然后一直租房住。问题在这里：我16年来加拿大并且买了房，但当时没有报国内有房产（因为我们房子还在纸上，只到17年底才拿到房）。今年卖了国内的房子，想把钱汇过来，想知道这个卖房款汇过来，税务局会不会找麻烦?
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别没事找事不要报税保留好买卖房屋的文件
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dg777 说:别没事找事不要报税保留好买卖房屋的文件点击展开...问题是钱要汇过来。他们要问起来，我如何 解释呢？ 如果要交税，好像不划算。头痛
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如实解释。本来就不应该交的部分最不济，退一万步讲，也就是补税，也没什么大不了的。税务局又不是老虎，吃不了我们，我们不过是一些安分守己的小老百姓。
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njddb 说:问题是钱要汇过来。他们要问起来，我如何 解释呢？ 如果要交税，好像不划算。头痛点击展开...肯定不用交税只有你登陆后的收入才用交税你的房是登陆前买的，没事。
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lovecanada 说:登录后 房产增值的部分也不用？点击展开...也不用因为是自住房在加拿大第一套自住房增值的部分也不用
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佩奇 说:如实解释。本来就不应该交的部分最不济，退一万步讲，也就是补税，也没什么大不了的。税务局又不是老虎，吃不了我们，我们不过是一些安分守己的小老百姓。点击展开...我也想做合法的老百姓，如果当时我是花钱买的房，我肯定会申报国内有房，你们懂的，拆迁房什么时候能拿到手鬼才知道。 并且是拆迁房，政府要的是土地，土地换房子，协议上一平方才算一二千元，要按协议上算，现在我的房子升值了几倍。
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lovecanada 说:关键 楼主16年起已经在加拿大有了自住房，国内的房子 应该不是自住房了吧我对这个一直也很模糊点击展开...你去查加拿大有关移民的政策，明确允许保留原始国的自住房。
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njddb 说:我也想做合法的老百姓，如果当时我是花钱买的房，我肯定会申报国内有房，你们懂的，拆迁房什么时候能拿到手鬼才知道。 并且是拆迁房，政府要的是土地，土地换房子，协议上一平方才算一二千元，要按协议上算，现在我的房子升值了几倍。点击展开...是，我觉得：只要在两可之间，或者说不清楚，就不报。税务局问起来就解释，最了不起就是补交，也没什么大不了。总不能不该交的也要交吧。
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dg777 说:你去查加拿大有关移民的政策，明确允许保留原始国的自住房。点击展开...全球同一时间只允许有一套自住房，我听到的一直是这样的。错了？
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你16年才来，即使要补税也只补16-19年这期间房产的增值部分该缴纳的税，问题不大
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dg777 说:全球同一时间只允许有一套自住房，我听到的一直是这样的。错了？点击展开...我的意思是同一时间只允许指定一套算自住房，所以要权衡那段时间哪个房子增值大。而且自住房还有一些条件的。
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lovemapleleaf 说:你16年才来，即使要补税也只补16-19年这期间房产的增值部分该缴纳的税，问题不大点击展开...17年底才拿到房，可以自己看看房产证日期。
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lovecanada 说:好 多谢 看来得好好学习相关政策我国内帝都房子一直没报 心里总是没底点击展开...没听说要申报，有出租的话要报海外收入，卖房的时候就如同现在楼主的情况了。
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lovecanada 说:嗯 多谢 你的理解和我的一样但某段时间房产的增值部分 其实有模糊的空间点击展开...真到报税的时候就不模糊了
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俺更关心的是怎么汇过来。
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