加拿大华人论坛 加拿大百科闲来无事，今天再发个关于REITS的贴，这次说的是美国的realty income,代码 O

在加拿大

上个月发了个riocan的贴，最近riocan已经涨了20%，吸引力就没那么强了这次说说美国的realty income, 代码 O ，这是一家优质商业地产REITS, 它的年股息是4.62% ，每月发放，现在股价61 ， 每月股息 0.234 ，年度共计 2.8这个股从95年上市以来，年化收益率为10.18% ， 如果股息再投资的话，年化收益率为14.82%这个股的股息不如riocan,但是它的股息上市以来几乎每年都在增长，偶尔持平2-3年又开始增长，riocan从08年到现在已经12年没涨过股息，相比之下它的成长性比riocan好，股价表现也比riocan好，尤其是最近10来年, 从10年前的今天开始对比，realty income 的年化收益率为11% ， riocan只有3% ， riocan95年上市以来高速增长到 2007年，从那以后就不行了，realty income 则是一直在增长，表现在股价上也是如此，今年2月的时候它的股价还创出历史新高，最高接近85 ， 3月受疫情影响股价最低跌到38，现在60左右徘徊疫情即将过去，这个股未来再创出历史新高的概率，我感觉是比riocan强得多为什么今天想起来说它，前几天受疫苗消息刺激，它从58涨到65，这几天又跌回来了，现在股价是61 ，我感觉这价位有点心动这个股适合保守型的人，每月可以收些股息，股价长期向上，可以比较放心的持有只是分享一点自己的看法，不做为股票推荐，我也没有买入，感兴趣的请自做功课，风险自担。

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已拜读，谢谢推荐

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lovemapleleaf 说:上个月发了个riocan的贴，最近riocan已经涨了20%，吸引力就没那么强了这次说说美国的realty income, 代码 O ，这是一家优质商业地产REITS, 它的年股息是4.62% ，每月发放，现在股价61 ， 每月股息 0.234 ，年度共计 2.8这个股从95年上市以来，年化收益率为10.18% ， 如果股息再投资的话，年化收益率为14.82%这个股的股息不如riocan,但是它的股息上市以来几乎每年都在增长，偶尔持平2-3年又开始增长，riocan从08年到现在已经12年没涨过股息，相比之下它的成长性比riocan好，股价表现也比riocan好，尤其是最近10来年, 从10年前的今天开始对比，realty income 的年化收益率为11% ， riocan只有3% ， riocan95年上市以来高速增长到 2007年，从那以后就不行了，realty income 则是一直在增长，表现在股价上也是如此，今年2月的时候它的股价还创出历史新高，最高接近85 ， 3月受疫情影响股价最低跌到38，现在60左右徘徊疫情即将过去，这个股未来再创出历史新高的概率，我感觉是比riocan强得多为什么今天想起来说它，前几天受疫苗消息刺激，它从58涨到65，这几天又跌回来了，现在股价是61 ，我感觉这价位有点心动这个股适合保守型的人，每月可以收些股息，股价长期向上，可以比较放心的持有只是分享一点自己的看法，不做为股票推荐，感兴趣的请自做功课，风险自担。点击展开...SPG西蒙地产怎么样？今天又拉了5个多点。加拿大人投资加拿大股票，每年差不多7万的分红是可以免税的，买美股，这个税务优惠应该是没有了。

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wodelaoba 说:SPG西蒙地产怎么样？今天又拉了5个多点。加拿大人投资加拿大股票，每年差不多7万的分红是可以免税的，买美股，这个税务优惠应该是没有了。点击展开...SPG西蒙地产主要是高档MALL，outlet , 受影响比较大，疫情前180，现在80，跌得要深很多, 今年还大幅砍了股息 ，感觉持有 realty income 要安全一点从炒股的角度，SPG西蒙地产的关注度高，波动会剧烈一些

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O从5天前的65降到60了。

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shw019 说:O从5天前的65降到60了。点击展开...差不多了，我捞了一点，再跌接着捞，这股每月分0.234，拿时间长不会吃亏

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能介绍一下在加拿大买加拿大股票和美国股票收益交税的问题吗？尤其是家庭收入已经有15万以上的是否有什么方法可以避税?

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这个股从95年上市以来，年化收益率为10.18% ， 如果股息再投资的话，年化收益率为14.82%请问@lovemapleleaf,怎么做到"股息再投资"， 买进股票时可以找到这个选项吗?

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shw019 说:这个股从95年上市以来，年化收益率为10.18% ， 如果股息再投资的话，年化收益率为14.82%请问@lovemapleleaf,怎么做到"股息再投资"， 买进股票时可以找到这个选项吗?点击展开...你可以联系客服将此股票设为股息再投资模式，即 Drip ，这样就不用再操心了，而且没有佣金。还可以选择将整个账户设为Drip, 这样所有的股票都适用。但是有些股票不一定支持Drip,那就需要自己动手

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lovemapleleaf 说:你可以联系客服将此股票设为股息再投资模式，即 Drip ，这样就不用再操心了，而且没有佣金。还可以选择将整个账户设为Drip, 这样所有的股票都适用。但是有些股票不一定支持Drip,那就需要自己动手点击展开...哦，还有这个drip选项，谢谢科普

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cryi7667 说:能介绍一下在加拿大买加拿大股票和美国股票收益交税的问题吗？尤其是家庭收入已经有15万以上的是否有什么方法可以避税?点击展开...这个我也不是很清楚，大概是美国股票的股息会被扣税后才发放，所以如果是投资两边都上市的公司，比如TD，最好是买加拿大这边的，只有RRSP账户不受影响

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这投RRSP账户適合吗？是不須要开美金账户。想投个十年养老基金

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在这月分红前还是进了点O,放心一点。

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angelafoo 说:这投RRSP账户適合吗？是不須要开美金账户。想投个十年养老基金点击展开...RRSP账户可以存放美元，我知道TD, questrade，IB 是可以的，其他银行的平台应该也差不多，wealthsimple trade还不行如果没有其他好的投资对象，在RRSP 里买这个reits还是可以的，以前的历史来看o 是跑赢指数的。当然现在的情况有些变化，网购逐渐成为潮流，这会对商业地产造成不好的影响，未来o是否还能跑过指数很难说

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