加拿大华人论坛 加拿大百科刚和银行重新商谈房贷利率



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我的房贷利率是3年3.14%,2022年到期,贷款30多万,因为最近贷款利率下降很厉害,前几天见科长的贴,说HSBC给5年固定1.64%,还有3000 cash back, 就想转过去,结果咨询HSBC后发现这是有条件的,出租房拿不到这个利率,只能给5年1.79%, cash back 也只有1200以此为由和现在的银行商量了一下怎么解决高利率的问题,违约金算下来要3000多,银行给我的新利率是4年1.69%,我可以选择付3000多的违约金,然后用4年1.69%的新利率 , 或是把这3000多的违约金当作以后几年的利息,这样4年贷款利率由1.69上升到1.97% ,两者算下来区别不大两者比较,如果转去其他银行,一是要付清违约金,二是要去其他银行重新申请,需要律师费,还有个什么费,忘了,另外还要在新银行开支票账户,想了想还是留在现有银行,转贷款太麻烦,也省不了多少钱,1200的cash back估计也就够律师费,我最后选择银行的第二个方案,4年贷款利率1.97% , 虽然多了3000多违约金,但相比原来的3.14%还是要好一些

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lovemapleleaf 说:我的房贷利率是3年3.14%,2022年到期,贷款30多万,因为最近贷款利率下降很厉害,前几天见科长的贴,说HSBC给5年固定1.64%,还有3000 cash back, 就想转过去,结果咨询HSBC后发现这是有条件的,出租房拿不到这个利率,只能给5年1.79%, cash back 也只有1200以此和现在的银行商量了一下,违约金算下来要3000多,银行给我的新利率是4年1.69%,我可以选择付3000多的违约金,然后用4年1.69%的新利率 , 或是把这3000多的违约金当作以后几年的利息,这样4年贷款利率由1.69上升到1.97% ,两者算下来区别不大两者比较,如果转去其他银行,一是要付清违约金,二是要去其他银行重新申请,需要律师费,还有个什么费,忘了,另外还要在新银行开支票账户,想了想还是留在现有银行,转贷款太麻烦,也省不了多少钱,1200的cash back估计也就够律师费,我最后选择银行的第二个方案,4年贷款利率1.97% , 虽然多了3000多违约金,但相比原来的3.14%还是要好一些点击展开...4年1.69%的新利率也不错了,是哪个银行?

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觉人之伪,不形之于色;吃人之亏,不动之于口;施人之恩,不发之于言;受人之惠,不忘之于心。 超赞 赏 tototo 4$(VIP 0,#209) 9,0012020-10-28#3 4年1.69%的新利率也不错了 , 我现在能找到最低的利率都是5%-8%

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不错是哪个银行?

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买房,卖房,管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell:(780) 605 0234微信:sofia9999 4年1.69%的新利率也不错了 , 我现在能找到最低的利率都是5%-8%点击展开...请问你这是贷款贩毒吗?

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大家都是狼,何必要装羊请问你这是贷款贩毒吗? 点击展开...我有个朋友一直是自雇,买房子银行不给他贷款,只能找贷款公司,利率是8%。

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我也给银行写信问问看看有没有可能减点

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买房,卖房,管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell:(780) 605 0234微信:sofia9999 这也太黑了啊点击展开...那也没办法,谁叫他从来不报税,银行要什么文件都没有。

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宇航员 说:也没有抵押没有工作?点击展开...抵押应该有的,他有好几套房子,他是自雇。

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楼主的银行不错呀,也是22年到期,利息没楼主高,余额不足20万,可要七千罚款,就放弃了

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tototo 说:抵押应该有的,他有好几套房子,他是自雇。点击展开...自雇也报税呀,年底T4A,自雇收入银行不认么?

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no-nickname 说:自雇也报税呀,年底T4A,自雇收入银行不认么?点击展开...自雇当然应该报税,但是有的人就是不报。甚至我的单位同事,夫妻都是IT的,报税应该很简单,他们几年都不报。另外自雇的如果现金交易比较多,也不容易确定收入。

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不报税没有稳定的收入记录

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周雅 说:不错是哪个银行?点击展开...我算TD的老客户了,经办人员估计是给了点优惠

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windcm 说:楼主的银行不错呀,也是22年到期,利息没楼主高,余额不足20万,可要七千罚款,就放弃了点击展开...怎么会有这么高的罚款?可能是算错了,你可以多问一下其他的银行工作人员

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lovemapleleaf 说:怎么会有这么高的罚款?可能是算错了,你可以多问一下其他的银行工作人员点击展开...刚问了,还是这么多,不同点是,我是五年,还剩两年

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明天我也去银行问一下谢谢?

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lovemapleleaf 说:刚问了,还是这么多,不同点是,我是五年,还剩两年点击展开...We have had a big change in the payout amount of your current loan as rate have declined twice in the last month and are quite a bit lower now. The penalty is now $13633.36 as the 3yr rate is quite a bit lower now as that is how I base the loan payout because that is how many years are left on the loan. 这是我7月份问的不到30万的贷款也是TD

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