加拿大华人论坛 德国工作7月德国通货膨胀涨幅超过预期,如何保护您的资
在加拿大
德国居民消费价格的上涨突破了专家预期:根据联邦统计局的初步数据,7月份商品和服务价格比去年同期高1.7%。而之前分析师平均预期为上涨1.5%。
特别是对于食品(上涨2.1%)和能源(上涨2.4%),德国长居人口必须支付更多钱购买。而服务价格仅增加了1.5%。
目前是德国处于度假旺季,但是全包旅行的价格大大上涨了:与去年同期相比,消费者不得不多支付大约15%的费用。
今年6月份,德国的通胀为1.6%,5月份甚至只有1.4%。而欧洲央行的目的是让欧元区在中期内保持约2%左右的通胀。因为持续低价或价格下跌的话,可能导致公司和消费者推迟投资,从而削弱经济的增长。但是,通货膨胀也会带来现金购买力的缩水,所以如何让你手里的资产保持购买力甚至增值,是每个人都关心的问题。目前德国的存款基本是没有利息,有的甚至还要支付罚息,所以靠存款是无法实现目标的。
据德媒消息,在今年9月,欧洲央行很可能会进一步降低指导利率,也就是目前为0的指导利息可能向负利息推进,对于负利率的未来,储户需要完全重组股票,房地产或其他投资,如黄金或比特币。
购买政府债券几乎不可行,因为不仅欧洲央行,而且所有主要央行都宣布进一步宽松政策。即使是美国的债券,今天收益率约为2%,未来三年的收益目标也是零。欧洲市场,不仅95%以上的德国政府债券盈利低于零,连十年期法国债券的收益率现在也是负的。
如果从预期收益与价格进行比较并计算市盈率(P / E)看,我们来看看各种投资可能。对于股票,当前股价是根据预期的每股收益设定的。对于房地产,购买价格除以预期的年净租金。而债券则按当前收益率除以100。基本上,通过这个计算,可以算出需要多少年的利润才能收回投资。具体如下图:
简单说,如果投资一笔钱在慕尼黑买房,要36年收回投资(慕尼黑的投资者购买住宅房产,平均每平方米支付7068欧元。年平均租金为每平方米197.52欧元。P / E为36);如果把这笔钱用来购买美国标普500指数的ETF,那么18年回本,如果购买DAX,甚至13年就能拿回本。(美股平均市盈率为18,达克斯股票平均市盈率为13)与债券或房地产相比,股票是真正的便宜货。
当然,市盈率不是投资的唯一标准。因为公司的利润可能会受到经济衰退的影响,并考虑到浪费等因素。而股票风险可能是大于房地产的。但是,你也不应该忽略房地产的管理成本,这将进一步降低回报。所以专家宁愿推荐股票。
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