在加拿大
目前在全球身份规划，海外资产配置需求增长的大背景下，越来越多的国人将目光投向了欧洲房产市场。
在欧洲购房不再是单纯的投资行为，而是与身份规划、全球资产配置、子女教育、娱乐养老等家庭长期规划紧密相关。
欧洲房地产市场法规完善，永久产权，有效降低了投资风险，除因土地增值房产增值外，繁华地带的房屋的租金也是一笔不小的回报。
为了满足越来越多的购房移民客户的需求，确保项目安全可靠，合法合规，欧洲各主要购房移民国家也在不断的更新完善相关政策。
以下来介绍一下最受欢迎的希腊永居、马耳他永居、葡萄牙、爱尔兰、土耳其等国家的最新移民政策。
希 腊 置 业 移 民
关键词：最快捷拿永居途径/高增值永久产权/一家三代拿欧盟身份/子女直通欧美名校
关于希腊：
希腊位于欧洲东南部的巴尔干半岛南端，北部与保加利亚、马其顿、阿尔巴尼亚接壤，东北与土耳其的欧洲部分接壤，西南濒爱奥尼亚海，东临爱琴海，南隔地中海与非洲大陆相望。扼欧、亚、非三洲要冲。
希腊全国总面积为131957平方公里，其中15%为岛屿，约有3000多个岛屿，岛屿总面积为2.5万平方公里。
首都：雅典
总人口：约1千1百万（世界第84名）
人口密度：85/km2 左右（世界第88名）
官方语言：希腊语
货币单位：欧元
希腊主张睦邻友好，1981年加入欧盟，全力支持欧盟一体化进程，主张和维护国际关系的和平与安全，并发挥着积极重要的作用。1997年加入申根国2001年加入欧元区。
一带一路，合作典范。中国希腊相距万里，却早有邦交，是和平相处、合作共赢的典范。1972年6月正式建交，期间先后四次协助中国大规模的撤离海外公民，中国在希腊主权债务危机期间也给予了坚定支持。
2018年8月双方共同签署一带一路合作建设文件，是欧盟较早加入一带一路的国家，足可见两国关系。合作文件的签署同时也意味着未来两国经济的快速发展。
希腊移民简介
希腊置业黄金签证计划是欧洲最受欢迎和最具成本效益的永久居留选择之一，申请人仅需 25万欧元的房地产投资，获得拥有广阔增值空间的永久产权之外，同时获得希腊永久居留签证，一家三代尽享欧盟福利和待遇，子女直通欧美名校。
此外，不管是生活还是工作，希腊一直是充满无限可能的国家。对于想要移民海外的人士来说，希腊黄金居留签证值得考虑！
优势：
申请门槛低：无需语言、居住、经商及资金来源证明；
投资金额低：仅需投资25万欧元在希腊购置房产 一步拿永居；
无移民监：办理成功直接获得希腊永居身份，无任何居住要求；
一人投资，惠及四代：投资者及其配偶、受抚养的21岁以下的子女、受抚养的父母和受抚养的祖父母；
畅游欧洲：希腊永久居留签证使持有人有权在整个欧盟申根区自由旅行，每 180天在该地区最多可停留90 天；
六大国际学校，直通欧美名校黄金跳板；
高福利国家：希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一，同时也是世界上社会福利最好的国家之一。希腊社会福利相当完善，福利种类多而齐全，尤其是医疗、教育方面的福利；
低税激励政策。希腊最近向将税收居住地移至希腊的养老金领取者推出了7% 的统一税率激励措施，这涵盖了申请人的全球收入，因此非常适合希望从较低税率中受益的退休高净值投资者；
轻松入籍通道：满足居住要求可有机会申请加入希腊国籍，成为欧盟公民；
25万欧元的房地产投资，零登陆、一步到位获得拥有广阔增值空间的永久产权，同时一家三代获得希腊永久居留签证。
希腊置业移民方案：
2020年12月23日简化申请流程，申请人无需入境即可递交申请，可以在使领馆签署POA，委托律师代为递交，客户无需登陆希腊即可获得蓝纸；申请人需在自递交之日起12个月内登陆希腊录入指纹。
2020年11月17日，希腊颁发新规，对第4251/2014号希腊移民法案-第20B条法规更新，第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发投资者永久居留许可。
马耳他永居
关键词：投资100万，无经商、无学历、无移民监要求、一步到位、一家四代拿欧盟永久身份
近几年，一个媲美新加坡的国际金融中心、人均GDP全球TOP10、医疗福利排名领先美加澳的欧洲岛国，正在成为全球高净值人士投资的新热点，这就是马耳他！
项目背景
自2016年至2021年3月，马耳他永居MRVP项目始终是全球最佳居留项目，备受全球投资人的好评。马耳他MRVP（Malta Residence and Visa Program）项目于2021年3月收官，更具吸引力的新永居项目MPRP（MALTA Permanent Residency Program）接档正式上线。
2015年8月28日, 马耳他身份局（IDENTITY MALTA）发布《马耳他国债投资居留计划（MRVP）》项目;
2016年3月22日, 马耳他官方首次将MRVP项目引入中国；
2017年7月4日马耳他司法部公布马耳他国债投资计划最新修订案，新政包括众多利好政策；
2021年1月12日马耳他身份局公布马耳他新永居投资细节，将投资方式变更为捐款，预告马耳他新永居项目立项；
2021年3月26日马耳他司法部正式公布新永居法案，开启马耳他新永居时代。
国家概况
马耳他共和国（Republic of Malta）位于欧洲南部地中海中心，环境优美，气候宜人，拥有全世界最清澈的海水。
同时，经济发达的它也号称“南欧瑞士”，且同属于英联邦、欧盟、欧元区和申根区，是全球唯一的四位一体国家！
马耳他是闻名世界的旅游胜地。全国由马耳他岛、戈佐、科米诺（即凯穆纳岛）、科米诺托和菲尔夫拉岛五个小岛组成，其中马耳他岛面积最大，为245平方公里。海岸线长180公里。
国家首都：瓦莱塔（Valletta）
国家人口：约49万人
面积：316平方公里
官方语言：英语为主，马耳他语为辅
宗教：天主教
国庆日：3月31日
马耳他优势
世界最安全国家排名第二、欧洲第一 ；
医疗领先：世界排名第五；
全球唯一一个“四位一体”国家；
欧盟国家 ，自2004年以来，马耳他一直是欧盟（EU）的成员，并且是一个备受尊敬的国家。马耳他公民享有在欧盟28个国家和瑞士任何一个国家的生活，工作和学习的权利。此外，成为马耳他公民可受益于欧盟境内人员，货物，服务和资本的自由流动；
位置 ，地中海之心。在意大利附近，与德国2个小时飞行距离，与英国伦敦3个小时飞行距离；
由史坦普，穆迪信贷评级及惠誉国际评为 'A' 级信用评级国家，为全球第十完善的银行系统，被誉为南欧“瑞士”；
英语国家：融入无障碍，学校英文授课，公立免费，私立便宜；一脉相承的英式教育国家，华侨生联考资格；
工作许可证 ，根据普通劳动法，居民可以申请工作许可证；离岸税务天堂，税率超低适合投资的国家；
无全球税收，与76个国家和地区签订《避免双重征税协议》企业退税制税率最低5% 享欧盟关税同盟补贴，及贸易优惠政策无遗产税，赠与税，不动产税，净财富税等
旅游胜地 - 欧美名流度假天堂.
项目介绍
新永居计划MPRP介绍
政府捐款：租房方式，捐款金额5.8万欧元；购房方式，捐款金额2.8万欧元
慈善捐款：2000欧元到当地非盈利组织
房产投资：（持有五年时间） 购房方式，马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上；
租房方式，马耳他主岛1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上行政管理费：购房方式，4万欧元；租房方式，4万欧元
申请条件
年满18周岁的非欧盟公民
总资产超过50万欧元，其中15万欧元为流动资产
无犯罪证明，购买医疗保险，通过尽职调查
完成政府要求的捐款和房产投资
附属申请人：配偶；未成年子女及成年未婚、经济不独立的子女；经济 依赖于主申请人的双方父母和祖父母；子女年龄无限制；
申请流程
投资安全性高，投资方式灵活；
一次登陆，零移民监。
土耳其护照移民
关键词：零登陆、全家一步到位、低成本快速拿准欧盟护照。
项目简介：
土耳其共和国（The Republic of Turkey），是个浪漫且美丽的国度。不同于其他欧洲国家的是，它既有深厚的历史底蕴，也有很多摩天大楼，而且生活便利，生活成本也非常低。
土耳其2005年起成为欧盟成员候选国。购买25万美金以上房产并持有三年，即可获得土耳其护照。大部分客户选择在伊斯坦布尔投资房产，原因是房产增值空间大、可作为长期投资出租，不需要自己操心打理或空置，三年后可随意买卖将资金赎回。
那么25万美金能买到什么样的房子？比如伊斯坦布尔CBD中央区80平米酒店式公寓，带包租。要知道伊斯坦布尔跟北京、上海一样，是一座便捷发达的国际一线大都市。
项目优势：
土耳其护照它到底香在哪？
资产配置首选。高净值人群可实现资产合理节税，目前土耳其护照可以用来在香港、新加坡、美国、瑞士等地开户；办理条件简单。
五个“无需” ：无需解释资金来源、无需在土耳其居住、无需语言成绩、无需体检、无需提供“无犯罪证明”。
只要年满18周岁，满足投资条件即可，人在国内，零登陆，6-8个月一步到位获批土耳其护照；
为子女教育赴美留英。土耳其是美国E2签证的缔约国，E2号称是美国小绿卡，在当前美国移民政策收紧、门槛提高的大背景下，为想移居美国的广大人士提供一个“退而求其次”的替代方案。
土耳其公民在美国新建或投资一个小生意，即可全家申请美国的E2签证，孩子以本地人身份读美国名校，学费是外国学生的1/3而且更容易申请到抢手专业；
投资金额少，土耳其是以25万美金购房的超低价便可以以家庭为单位的一步到位直接入籍的国家，并且三年后售出也不会对身份有任何影响；
审理周期短，递交居留申请后6-8个月可获批护照；
居住无要求，无移民监，不影响国内工作及生活；
投资门槛低，无年龄、学历、语言要求和财产来源证明等；
护照价值大，一人投资，两代入籍，土耳其是准欧盟国，可自由通行125个国家和地区。可以免签日本（欧盟国家才免签的国家）、新加坡、俄罗斯、中国香港等，出行非常方便。
申请条件：
18岁以上，无犯罪纪录，健康状况良好；
根据投资入籍计划的要求，提供真实、准确的信息和文件；
满足投资需求（2选1），购买一套价值超过25万美元的房子、或购买多套房产，所有房产总价值需要超过25万美元（房产价值需要由专业的评估机构出具评估报告）。
爱尔兰移民项目
爱尔兰，整个国家几乎被绿化覆盖，就像一个巨大的高尔夫球场。
作为一个高度发达的欧盟国家，不管是在生存环境、发展指数、人民幸福感、社会包容度各个方面，爱尔兰的排名都是世界前列。
最近出炉的2017年全球社会进步指标中，爱尔兰排名第11位，比英国还高出一位。
项目优势
审批速度快。
享受欧盟和英国公民权益。
永居居住时间易满足，每年住够1天即可，若想拿公民身份，9年内住满5年。
纯正英式教育，教育与英国一脉相承，两国之间学分互换，录取门槛相比其他“国际生”要低很多。同时在英国享受“本地生”学费，在欧盟国家享受“欧盟生”学费。
葡萄牙移民项目
葡萄牙50万购房项目。客户成功购买房产以后，可以携带配偶，子女和父母一同办理葡萄牙的居留身份，居留卡片为1+2+2的形式进行续签，五年后可申请永居。葡萄牙生活环境好，全年300多个晴天，不排华，物价低，非常适合居住。
购房投资形式安全可靠，环球实行自主选房模式，房产选择性更多，无遗产税，保值的同时还可获租金收益。申请要求低，无语言、学历、资金来源要求；每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居。
申请条件：
申请条件
1. 主申请人年满18周岁。
2. 无犯罪记录。
3. 购买50万欧元以上当地房产。
4. 投资维持5年以上，便可申请永居。
5. 居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
6. 可携带18周岁以下和65岁以上的父母一起申请。
注：孩子若超过18周岁，需要满足在读未婚经济不独立，父母需满足65周岁以上，且经济不独立。
各国移民政策都会不断更新完善，想了解最新动态，请扫描二维码获得详细信息和免费咨询。
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拥有多名加拿大持牌移民顾问
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