在加拿大
City of Surry，即素里市，位于菲沙河南岸，西邻三角洲，北面隔河与新西敏、高贵林、高贵林港、匹特草原即班士墩3岛对望，东林兰里，南接美加边境，从三方包围白石镇。总面积317平方公里，人口468251（2011）年，人口居大温第二。
目前在素里居住的华人，多数为打工族，毕竟房子的价格是最低的。此外，素里距离温哥华开车40分钟至一个小时，也不算很远。
日本海啸之后，一些华人感觉列治文的地势很低，担心自己的百万豪宅被大水冲走，所以会考虑在内陆地区买房子。其中一个很好的地区，就是南素里和白石。那里的房屋价格和列治文差不多，地势绝对要高于海平面，由于远离天车站，南素里的治安环境比列治文要好很多。
温哥华西区有些学校里的华人比例超过了百分之五十，这对于那些希望孩子能了解本地文化的家长来说，也是一个不小的问题，而素里的学校，基本上华人孩子大约只占10%-15%左右。
而且，南素里和北素里目前主要以白人为主，印度人主要集中在中西部，素里这样的环境对于孩子学习西方文化，应该是非常有帮助的。
在北素里也有华人的超级市场，基本的购物也是非常方便的。再有，素里的房子设计比较的西方化，至少比列治文的房子要有层次感。目前，整个城市建设都在进行之中，未来的几年内，素里的城市建设会有一个很大的变化。所以，在素里投资买房是一个不错的选择。
素里市有“公园之城”的美誉，拥有超过5600英亩的公园面积，15块高尔夫球场以及12英亩的人造湖，还有19世纪早期拓荒者简历的红木公园（Redwood Park）。
素里犯罪率一直较高，有“北美盗车之都”的称谓，政府通过一系列改善措施，正在试图改变素里的面貌。
素里市加拿大近几年来发展最快的城市之一，商业和工业开发潜力大，目前约有1万多家公司在此运营。同时也是大温农产品的主要产地之一，带动了农业特色旅游。2011年，地产投资网（The Real Estate Investment Network）把素里评为“卑诗省最佳置业地点”首选城市。该市划分了6个社区，Cloverdale，Fleetwood，Guildford，Newton，South Surry和Whalley；其中人们所熟知的Surrey Central属于Whalley，Fraser Heights属于Guildford。
Fleetwood弗利特伍德
Fleetwood是位于素里中部的一个区，近几年本区吸引了无数投资人的注意，越来越多的华人选择在这里置业。2012年12月，张柏芝以约100万加币的价格买入本区的房子。
Fleetwood区有许多高密度的社区，包括公寓和城市屋比较集中的住宅区，独立屋也有不少。
Fleetwood区因完善的社区服务、配套设施、居住环境和良好治安而知名。这是一个多元文化社区，包括华裔、印度裔、韩裔及西人等。
这里配置了综合性很强的社区中心和公共图书馆，更拥有堪称一流的运动和娱乐中心（Surrey Sport and Leisure Complex），包括游泳池、冰球、滑冰、游泳、健身和篮球。Fleetwood Park里有对公众免费开放的篮球场、网球场。
交通方面，由于本区位于市中，交通便利，南北和东西方向均有多条道路，Fraser Hwy更是穿越整个区域，去往1号高速和99号高速也非常方便。
本区隶属于36学区，内排名较好的小学有Frost Road和William Watson，中学有Fleetwood Park。
Guildford乔德福
Guildford区位于素里市东北角，从Whalley区往东，位于北素里东部的区即是，本区北到Fraser River，西到144街、兰里196街，南到84街、88街和96街。
Guildford分东西南北4个区，西区即从素里市中心延伸过来的部分，以多层公寓和城市屋为主，其他三区则以独立屋为主，儿东部街区和房屋的规划整齐、漂亮。
本区是素里比较值得称道的一个区，为本地华人移民工薪阶层在Surrey置业的首选，主要是因为便利而热闹的区域、整洁漂亮的建筑、适中的房价、良好的治安和方便的交通。
菲沙河谷区域最大的购物中心Guildford Town Centre（简称GTC）就在此区内，于1966年建成，2013年进行了一次全面扩建。
交通方面，本区内南北方向主要道路有148、152、162、168、176、196等，而东西方向有196，1号高速也穿过此区，因此居民出行十分方便。
Guildford区的对口中学有3所：North Surrey Secondary、Guildford Park Secondary、Johnston Heights Secondary。
Fraser Heights台湾村
另外，有个华裔圈中比较著名的台湾村Fraser Heights，也在Guildford区内。
很多华人都在谈论台湾村的房子，普遍的感觉小区的环境不错，如果你问本地洋人台湾村在哪里，他们都不清楚，因为台湾村是中国人叫的名字，它不是只有台湾人居住的村子。它的实名是叫Fraser Heights，位于素里的最北端。
为什么人们叫它台湾村呢？大约在25年前，Fraser Heights地区基本上都是树木，虽然有很少数的老房子，但是没有形成一个社区。
之后，一个来自台湾的企业家着手开发这个地区，当时社区的设计非常独特，近似一个大园林，而最主要的特点是小区内只有独立屋，没有城市屋，没有公寓房，更没有廉租屋。
由于社区园林般的设计和市政府独特的规划，让Fraser Heights的设计师获得了许多的荣誉。该区很快就吸引了当地的律师、医生、牧师、房地产经纪、警察以及政府官员的赞赏和入住。那里邻里之间的贫富差距小，因此被人们称为中产阶级区。华人把它叫做台湾村，但是台湾村里居住的不都是台湾人，居民以当地的白人为主。
104 Ave-168 Street至108 Ave-160 Street的范围内，区内的中学一度排名在三十左右。随后又搬来了 Pacific Academy，该学校是一所教会学校，很多美国的大学都承认这个学校，学校从小学到中学一气呵成，排名大约在十几名左右。
老台湾村的房子大多数建于1988年，虽然看上去不怎么新，但是设计格局都很好。由于台湾村的房屋价格适中，学校也不错，更多的本地开发商在原来的基础上又开发了新台湾村。新台湾村主要是在160街以东及108街以北。区内的房子新旧程度差距不大，看上去眼景都很好，不像温哥华很豪华的住宅旁边会有很破的房子，富人看穷人的破房子不舒服，而穷人看富人的豪宅也不会爽。
台湾村里最贵的房子，大约一万尺土地，五千尺房屋，价格约在150万上下。普通的四千尺新房价格大约在90-100万，同样的房子比温哥华西区要便宜一半。区内有购物中心、银行及小餐馆。如果不图虚荣，这里是个不错的选择。这里居住得实惠，学区环境也不错，是一个中产阶级值得考虑的社区。
台湾村里面也有一路通往市中心的公车，超市和其它服务设施也有，唯一不足就是没有华人超市。
Fleetwood和Guildford有许多高密度的社区，也就是公寓和城市屋，这两个区的交通和购物相对方便一些，房子价格也相对便宜一点，但是综合环境不如台湾村。
素里居住的华人多数为打工族，毕竟房子的价格相对较低，距离温哥华开车40分钟至一个小时，不算很远。
素里的房子上涨的不多，因为没有人炒作，因此也不会下跌，是居住比较实惠的社区，适合年轻人和老年人居住。
Cloverdale克乐佛代尔
Cloverdale区对于很多人来说是陌生的，但是正因为陌生，让它对于有些新移民来说反倒成了一种优势，为什么呢？因为对于新移民来说，他们来到加拿大，是想体验一种新的生活和新的文化，尤其是对于家里有小孩的家庭，所以就有了很多新移民不想把家安置于华人太聚集区域的想法。而Cloverdale区就很符合这种要求。
Cloverdale区位于素里市的东部，接壤Langley市，西人聚集区，民风纯朴，一年四季活动不断，让你能够真正体验西人的文化和生活。而且这里距美加边界只要10分钟的车程，去美国相当方便。更重要的是，这个区的学校也是非常好的，附近的Lord Tweedsmuir中学和Clayton Heights中学排名一直以来都还不错，尤其是Lord Tweedsmuir中学，仅位于Elgin Park，Fleetwood Park和Semiahmoo之后，排在素里市公立学校的第4名。
房屋方面，这个区的房年代普遍比较久一些，视乎房屋年龄和占地大小，别墅的价格在40几万和70几万之间。
Newton 纽顿
这里南亚移民极多，素里全体人口中有近30%的是印巴裔，20%左右是锡克教徒，但大多数是集中在这里及 Whalley 地区，因为印度人较为集中的原因以及文化习俗的差异，很少华人居于此地。
Whalley 华里
本区优势劣势一目了然。交通便捷、购物方便是它的优势，流动人口多，治安较差、学区一般是它的劣势。但是这个区的潜力在于将成为市府所在地，面临二次规划和开发，从而也面临机遇。
Whalley区内的素里中心（Surrey Central），顾名思义，就是素里的市中心，包含了另一条繁华大街 136 Steet 又称 King George。这里有 SkyTrain 车站，大型商场，市政府，还有 SFU 的一部分教室。新的大统华刚刚开张，看来是选中了这片地方的潜力。
South Surrey 南素里
素里有很大的房屋市场发展潜力，特别是南素里更是房屋施工最多的地区。南素里地区因为比邻白石镇，以往多是美国人在此投资置产。但在素里市府积极开发，包括华裔在内的开发商疯狂购地，原本荒芜的南素里，地价近年来有显著的飙升。业内人士更以“下一站，南素里”来形容该区的房产发展大势。
素里市的建筑法规相对下较宽松，土地又非常大，能满足中国富豪希望“突显豪宅地位”的要求。最近新开发的南素里地区亦因为“名校”、“豪宅”、“低价”三大因素成为华裔新热点。最近被炒热的是南素里近白石的 Elgin Chantre ll 区，该处独立屋是菲沙河谷区域升值最快的地区，在菲沙河谷地区更是最贵的。素里市府开发南素里地区的力度相当大，素里市府及发展商目前正以全新的商住混合小区概念，于南素里打造一个针对中高收入人士的全新“市中心”。据了解，该区吸引华裔移民的主因，除了“南素里桑那斯”豪宅区外，多年蝉联菲沙研究所学校排行榜首位的顶级名校 Southridge 私立中学，更是受到华裔青睐的“最大卖点”。
南素里是一个很好的居住区，只是房价比 Fraser Heights 同样条件的房子要贵。这里靠海、学区好、环境美、治安好。居住的本地人很多是 businessman 或退休人士，是素里的富人区，无需到 downtown 通勤上班，因为住在那儿，通勤太不方便了。
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