在加拿大
若能承担风险，有按揭贷款代理称，现今仍是选择浮动按揭贷款利率较为化算。(加新社)
央行基准利率调升0.5%后，现今已处于1.5%水平，而一些经济学家预测它将在7月下一次利率公告中再加息0.5%。
央行副行长Paul Beaudry上周还公开表示，「中性利率」目前是在2.0%至3.0%之间，但连串加息后可能超过这个水平。
如果央行继续加息周期，浮动按揭贷款利率将上升100-200个基点，而银行们将立即相应提高每月还款额。
疫情期间的经济影响压低了贷款利率，并导致浮动利率按揭贷款近年来很迂唪迎，但Desjardins首席经济学家Jimmy Jean表示，央行快速提高利率的计划可能会结束此类按揭贷款的流行。他说：「在这种情况下，锁定现在的利率可能是有合理的。」
RATESDOTCA按揭贷款代理Sung Lee表示，尽管即将加息，但大多数浮动按揭贷款利率与当前固定利率之间大约150个基点的利差仍然是短期内选择浮动按揭的「有吸引力的理由」。
Lowestrates.ca按揭贷款经纪人Leah Zlatkin预计，到2022年底，央行的基准利率将继续上升，但是从长远来看，浮动利率按揭贷款仍将是更便宜的选择。
鉴于即将出现更多的加息，潜在买家也可能无法像以前那样成功获得如此大的按揭贷款。
按揭贷款压力测试一向都要求潜在买家有能力以两种利率中的较高者偿还贷款：业主获得的按揭利率加2%或5.25%的合格利率。
在过去几年中寻求按揭贷款预先批准的买家可能已经习惯了以5.25%的门槛获得资格，但目前不断上升的利率环境可能意味著按揭贷款利率达到3.5%或更高。
再加上额外的2%，这些买家现在需要能够以5.5%或更高的利率偿还贷款。Zlatkin说，例如，一对夫妇在3个月前可能可以成功获得500,000元的按揭贷款，但今天可能只能获得40多万元的贷款。她说：「因此，你购买新房的预算也需要改变。」
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