加拿大华人论坛 加拿大新闻独立屋均价贵逾倍 柏文业主转大屋难(图)



在加拿大



报告指出,在加拿大17个最大的城市,单一家庭住宅的平均价格已超过了100万元。

根据房地产搜索网站Point2Homes.com最新发表的一份报告,在加拿大,共管柏文单位的业主如欲转作独立屋业主,将面临重重障碍,因为单幢住宅的楼价比柏文单位贵一倍或以上。

蓄够差价

要15.8年不吃不喝

在温哥华,单一家庭住宅的平均房价比共管柏文单位高出120万元,当中差价令在当地赚取平均收入的人必须15.8年不吃不喝,将全部收入积攒起来。

报告指出,在加拿大17个最大的城市,单一家庭住宅的平均价格已超过了100万元,其中,在卑诗省的列治文市以及安省的烈治文山市和奥克维尔(Oakville),单一家庭的住宅价格超过了160万元。住宅价格最昂贵的就是温哥华,平均房价接近206万元。

加国各地的14个城市,单一家庭住宅的房价比共管柏文单位贵一倍多,这其中的绝大多数城市是在卑诗省,安省,包括多伦多、温哥华、密西沙加市、素里、万锦市和旺市等。阿省的卡加利除外。

共管柏文单位的业主如欲转为单一家庭住宅的业主,难度最大的城市是在温哥华,难度最低的是在魁省的三河市(Trois-Rivieres)。三河市当地的单一家庭住宅的平均房价仅比共管柏文单位高出4.4万元,在当地赚取平均收入的人士只要将少于一年的收入积攒起来,就能补上差价。

令人略感惊讶的是,在房价居高不下的多伦多,尽管单一家庭住宅的房价比共管柏文单位贵了一倍,但共管柏文单位的业主如欲成为单一家庭住宅的业主,其难度要低于万锦市和旺市,因为在万锦市和旺市,单一家庭住宅与共管柏文单位之间的差价是835,618元和788,875元,均高于多伦多的761,769元。



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