在加拿大
有调查指出，多市贫穷社区的普通房屋在出售时，被徵收的税率却高于其出售价格。（加新社）
该报对多伦多近12,000套住宅的销售和评估数据进行了分析，发现市镇物业评估公司(Municipal Property Assessment Corporation，MPAC)对最便宜的住宅的评估价值往往高于其销售价格。同时，对最贵的房屋的评估价值低于其销售价格。
如果「估售比」（assessment-to-sale ratio）在5%以内，就说明估价准确，如果估售比超过5%，就说明估价过高或过低。
在该报的数据样本中，2016年出售的房屋中，最便宜的10%的售价约为32.8万元或更少。其中31%的房屋评估价格高于其售价，约有20%的房屋估价过低。而那些售价在160万至1470万元之间的豪宅，只有21%估价过高，却有高达42%估价过低。
2016年秋天，多伦多Hoggs Hollow社区的一个独立住宅挂牌出售，这个房子包括4个壁炉、地面景观、宽阔的露台和露天茶座、设备齐全的酒水吧和保母房。当年在多伦多售出的其他数千套高价房都有这样一个好处：它将被视为价值低于其销售价格而被徵税。这座房屋以395万元出售，但是徵税时的价值却低于其售价100万元。
而在多伦多东边401号公路夹莫宁西路（Morningside Ave.）的Malvern East社区是多伦多最贫穷、最多元化的社区之一，这里有一栋镇屋，前面的草坪只有很小的一块，也是在2016年出售。这栋1300平方英尺的两层楼房以34.5万元的价格售出，但它被徵收的税款却比它的价值高出5.5万元。
可负担住房倡权者指出，这种不平等相当于对工作和中产阶级的业主徵收「不公平的税」，因为他们最不能承受这种税。同时，这些业主中的一些人也质疑这是让他们补贴评估不足的邻居。怡陶碧谷居民Thomas Sinyi说，被高估房屋价值的业主应该感到不安和愤怒，他担心他在2016年搬进的新柏文已经被高估了10万元。
MPAC不认同该报的调查结果，表示其评估是公正、准确的，并不断审视其工作。MPAC副总裁兼首席运营官Carmelo Lipsi说：「我们深知安省居民和安省的住房非常重要，我们致力于确保评估价值是准确反映了市场情况。」
Aaron Zhang, Local Journalism Initiative Reporter
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