在加拿大
安省业主住客仲裁委员会负责业主和租客纠纷。图为多市一幢出租柏文。（明报图片）
这个名叫梅迪（Jessica Magdy）的租户，以每月1630元的租用了一个住宅单位，而且一租就是大约4年。
在2020年1月9日，该单位的业主黄舜禹（Wilson Shun Yu Wong，音译）向梅迪发出租赁终止通知，理由是他要收回该单位自用，通知的终止日期为2020年3月31日。
收到通知后，梅迪于二月底搬走，在别的地方重新租住，新的月租为2150元，等于是每月平白增加了520元的租金，一年下来，梅迪要在租金上多支付6240元，这令梅迪非常不满。
揭同年挂牌出售 旧租户投诉
而之后梅迪又发现，她原来的房东并无把那个单位收回自用，反而在2020年12月17日将其挂牌出售，最终售价为536,500元。
满心愤懑的梅迪认为自己的权益受到侵害，于是向安省业主住客仲裁委员会提出申诉，委员会仲裁庭引用租务条例中的条款，即「由于该单位在租客腾出该单位后不到一年的时间内就被挂牌出售，又没有证据证明有正当理由，可以推定业主是在恶意逼迁。」
在此基础上，仲裁庭认为租户梅迪有权获得补偿，补偿金额就是她租用新单位一年内所要多交的租金，也就是前述的6240元。赔付的期限是2022年4月15日，如果未能按期赔付，还要从即日起多加上2%的年息。
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