在加拿大
加息料会令致购房者变得更加谨慎。（加新社）
房地产经纪人和经济学家预测，近期加拿大房地产市场活动将出现降温，而多伦多已经开始降温，5月至6月的房屋销售量有所下降。在多伦多售房超过30年的房产经纪人Debbie Penzo说，购房者又变得更加谨慎了，与春季相比，现在的房屋出价更少。她说：「这使得消费者对未来和未来可能的加息更加谨慎。」
央行的加息将继续拉长分期还款期，浮动利率借款人的分期付款期将自动延长，以保持每月还款额的稳定。央行称，这些借款人「尤其可能面临」更高的偿债成本。央行在利率决议随附的货币政策报告中称，随著这些借款人续贷并恢复到原来的分期还款计划，他们的还款额可能将会大幅增加。
一些按揭贷款经纪人表示，利率上调已经给经济压力较大的借款人带来了更多的问题。一位名叫威廉姆斯（Nicolle Williams）的经纪人说，6月份的加息迫使一些客户向其他贷款机构寻求贷款，这些机构收取的利率比银行高。
然而到目前为止，还没有[象表明加息迫使大量房主卖房。新挂牌房源数量仍低于10年平均水平，截至4月，银行按揭贷款拖欠率为0.15%，创历史新低。
加国央行的货币政策报告将房市反弹作为通胀未放缓的原因之一。根据加拿大房地产协会的数据，全国房屋销售量激增，4月至5月期间的典型房价上涨了5.6%，安省的许多地区远高于这一水平。
货币政策报告称：「房屋转售的增长速度超过预期，再加上供应不足，推动1月的房价高于预期。」该报告称，强劲的房价可能会持续下去，并在今年年底前推动通胀。」
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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