加拿大华人论坛 加拿大新闻一房单位月租逾2500元 多市年入10万元才租得起(图)



在加拿大



数据指出用住房开支占入息三成,在大多区很难租到房屋。

房地产研究公司Urbanation的rentals.ca报告显示,6月安省的一房单位平均租金约为2200元,而在多伦多则超过2500元。在大多伦多地区,用于住房的个人收入占比难以控制在30%以下。房地产经纪人里奇摩尔(Othneil Litchmore)指出,按照30%的标准,只有年收入10万元的人才能在多伦多租得起一居室的公寓。与此同时,安省的平均年收入需要达到8.8万元。里奇摩尔说:「这很困难。我可以想像,现在比以往任何时候都有更多的租房者(无法遵循)这一规则。」

根据2021年的人口普查,多伦多2020年的个人收入中位数为39,200元,安省为41,200元。这意味多伦多的普通工人只能负担约980元的房租,而安省其他的居民只能负担约1030元的房租。房地产经纪人沃尔特斯(Kylie Walters)表示,是否能将房屋开支控制在30%取决于他们的生活方式。她说:「最好的方法是计算你每月住房以外的开支,这将使你对自己的预算有一个整体的了解,并根据需要进行调整。」

以下是目前大多区不同城市的单独收入者所能负担的房租。

·多伦多──如果每月房租支出为960元,可以负担得起在登打士东街(Dundas Street East)的一个四房单位中租一个带家具的房间。根据Facebook Marketplace上的房源信息,月租950元,与三名年轻男性白领做室友。这栋楼有一个「私人庭院,可以欣赏到美丽的城市景色」,距离伊顿中心(Eaton Centre)很近,步行即可到达。

·密西沙加──密西沙加2020年的收入中位数为39,200元,按照30%的基准,每月房租为980元。在Malton社区一个三房单位中一个带家具的房间租金为950元不过,Facebook Marketplace上的房源信息显示这间房子只租给女性。该房屋包括停车位,靠近Westwood Mall、Humber College North和皮尔逊机场。

·万锦市──2020年居民收入中位数为36,000元,租户可以负担900元的房租。这正好足够支付一栋联排镇屋地下室两间卧室中的一间,地下室的浴室是共用的,租户使用主楼的共用厨房。但是地下室可能不符合规范。

奥克维尔和皮克灵的收入中位数都超过4万元,按照30%收入比的房屋租金大约1100元。

Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter



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