在加拿大
多伦多价值300万元或以上的豪宅，销售市场在最近几周突然火爆。（资料图片）
多市议会曾在今年9月表决通过了这措施，新税率将适用于在明年1月1日起成交的物业。根据多市政府的网上计算工具，在现时针对一栋1,000万元的物业，多市的土地转让税和安省的土地转让税合计为472,950元。从明年1月1日起，上述两项土地转让税相加后将上涨18万元，达到652,950元。
在多伦多的以下几个著名的豪宅区，包括玫瑰谷（Rosedale） 、Forest Hill和Bridle Path，一些待售物业在近期很快就找到买家，另有一些待售物业是在市场上停留了数周或数月后也找到了买家，但这些物业有一个共同点，那就是赶在今年年底前迅速完成交吉。
以玫瑰谷一栋3层楼高、乔治王时期风格的豪宅为例，其在今年11月挂牌出售，叫价为1,275万元。在10天后，该栋豪宅以1,150万元的成交价售出，交吉日为今年12月20日。
以Forest Hill一栋法国摄政诗歌风格的豪宅为例，在今年11月挂牌，叫价也是1,275万元，该栋物业在5天后以1,150万元的成交价售出，交吉日为今年12月14日。
地产经纪Andre Kutyan说，很多这些交易都是1,000万元以上的物业，突然间迅速完成交吉。
他指出，交吉日定在12月是不寻常的，因为12月是佳节期间，是每个家庭非常忙碌的日子。人们在12月旅行或不想冒在冬季的暴风雪中搬家的风险。
他说，通常而言，一栋在10月售出的住宅将更可能在次年的2月或3月交吉，至于在买卖双方签署了销售协议后，在6个月后交吉的情况也并不罕见。
他指出，在今年9月1日至11月7日期间，多伦多有6栋成交价在1,000万元以上的豪宅易手，这6栋豪宅的交吉日均在今年12月底前。相比之下，在去年同期，没有一栋物业是以超过1,000万元的价格成交的。
而在成交价介乎500万元至800万元的豪宅中，多达88%的交易也是在今年的年底前交吉的，这也是并不多见的。
他现仍接到潜在卖家的来电，他们在考虑是否应在现在挂牌。在过往很多年来，在11月和12月，那些在将物业挂牌上市后没有找到买家的业主，通常会撤下，然后在次年春季再次上市。
但Kutyan今年建议卖家，那些财大气粗的买家将有额外的动力在今年的最后几周完成交易。
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