在加拿大
这两个月一直比较忙家里的事情，今天终于有点心情和精力来发个帖子。6月1日，卡尔加里的租客到期搬出，我们开车一天回到卡尔加里，开始准备用一个月的时间，收拾整理和维护住了7，8年的房子。房子在西南区，靠近地铁站，一直住着很舒适。直到两年半前搬家到nanaimo 才出租。93年的建的老房子，原来的屋顶是木瓦，现在已经腐烂，风吹雨淋之后就会掉木屑。这次回来，领导自己把整个室内全部油漆一新。因为工期的问题，又决定自己换屋顶。领导这几年不做软件工程师之后，动手能力大大提高。看了一些换屋顶的视频，到Home depot咨询了一下，又问问换过屋顶的朋友。心里基本有数。于是租工业垃圾车，买材料，网上招聘两位有经验的Roofer，加上他自己组成个小团队，历时6天，把屋顶更换成功。
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2006年移民，From Calgary AB to Nanaimo BC。 鼓励！
这么能干的老公要看好了。
让他保修10年！
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大家都是狼，何必要装羊 六天，工人每天起码两百吧，2400。
材料要一千多。
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真是牛??！请问一下现在换屋顶的行情，这材料和人工大概是多少呢？
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材料加工具，扔垃圾$3600左右，外雇人工$3000左右.总共花费$6600.不包括领导的工资与人力。
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2006年移民，From Calgary AB to Nanaimo BC。 3000多也节约不少，估计材料可能要超过2000。
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房屋多大面积？
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个人感觉不如专业西人公司做，大约就七八千。
当然，楼主老公动手能力强，能吃苦，值得肯定。
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看你屋顶的面积，我们的屋顶面积估计是2800左右，屋顶公司报价9000-1万。
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2006年移民，From Calgary AB to Nanaimo BC。 西人公司很专业，报价是1万左右，我们自己做请的也是西人专业的Roofer，有10多年的经验。
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2006年移民，From Calgary AB to Nanaimo BC。
八千？
绝对不可能
至少15000
最近木材狂涨 木瓦顶改沥青瓦需要重铺roof deck
所有flashing要换
要装synthetic underlay
要装ice barrier
要装starter strip
如果要正规操作 需要15000 到 20000
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接下来准备继续出租，还是卖了它？
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牛牛牛
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这段的确材料涨价不少
特别是木料，明年会更加涨。
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作为出租屋，没问题，如果自住，屋顶的VENT似乎少了点，你老公用的GAF还是Certainteed Landmark?
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看来你挺专业的，我们整个房子以前虽然是木瓦，但是已经有roof Deck，Vent等都是以前就有的，直接用就可以了。你说的GAF是防水层吗？我记不得了。上个月我朋友4000平尺得屋顶从木瓦换沥青瓦，需要全做你说的这些，花了2.5万，在BC省。
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2006年移民，From Calgary AB to Nanaimo BC。 原来打算卖了的，当时6月份卡城房市还不好，结果还是继续出租。
明后年，大概还要再回卡城把北部的那个房子重新整修一遍。
现在卡城房市好点没？
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2006年移民，From Calgary AB to Nanaimo BC。
如果是木瓦，基本不可能有全铺木板的roof deck, 一般都是skip or spaced sheathing, 图一中这个样子
因为木瓦需要透气，而且CEDAR木材本身也能透气排湿
改成沥青瓦，需要重铺roof deck，用Plywood or OSB
改成沥青瓦以后，材料本身无法透气排湿，透气排湿的问题需要通过增加屋顶的VENT来解决，最常见的是Ridge Vent 如图二
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花了2.5万，在BC省，很便宜了
GAF是厂家名称
我家换屋顶，我事先把技术细节和包工头讲好，然后现场监工，很多细节，决定了屋顶能撑多久
比如，我自己装，1片瓦我会敲6颗钉子，在卡尔加里，我觉得这是必须的（风大），但一般工人按规定给你敲4颗钉子就不错了
屋顶几大要素, 如图所示，从1到6，缺一不可，缺一个，保修就失效
GAF | The Lifetime Roofing System
GAF’s Lifetime Roofing System provides homeowners with peace of mind and supports contractors who are selling and installing complete roofing systems.www.gaf.ca
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