在加拿大
图为万锦市第2选区内房屋。
今开网上大会谘询空屋税意见
约克区区域议会现正就推出房屋空置税徵询民意，人们可在本月11日午夜前提交书面意见，也可通过出席网上居民大会来发表意见。这两场居民大会将分别在今日下午5时至6时和本月11日下午5时至6时举行。
区域议会已在2021年2月宣布该区发生了房屋可负担性的危机，并在其后创设了一个房屋可负担性工作小组。
区域议会现正考虑针对非主要居所(non-principal residences)推出房屋空置税，旨在增加二级市场上的房屋出租单位的供应量。
房屋空置税是安省政府在2017年发表的公平房屋计划中的16项措施之一，旨在通过改善房屋出租单位在二级市场上的供应量来解决房屋可负担性的问题。这一税项是针对在一定时期内保持空置的非主要居所而徵收的，并不适用于人们的主要居所。
对于区域议会考虑推出房屋空置税，万锦市第2选区的市议员何胡景认为，徵收空置税对于改善房屋可负担性的问题没有太大的帮助。
他指出，房屋空置税并非一项全新的税项，多伦多市政府即将在2023年推出房屋空置税，温哥华市政府已实施了房屋空置税，但从温哥华的实施情况来看，被徵收房屋空置税的空置房屋仅占3%。他说：「这项税收给人的感觉是：政府在采取措施，但实际上没有很大的帮助。」
万锦市第8选区的市议员李思韵(Isa Lee)指出，在她的选区内一直存在分租屋的问题，低收入人士和新移民面临房屋可负担性的挑战。
对于徵收房屋空置税，李思韵听到两种不同的意见，一种意见是徵收空置税将迫使一些业主将空置的单位出售或出租，从而增加房地产市场上的房屋供应。
另一种意见是徵收空置税将导致政府的繁文缛节和行政管理成本增加，未必能获取可观的税收。
在多伦多都市大学和多伦多大学任教商业法和消费者法的讲师蔡正德(Daniel Tsai)将徵收房屋空置税形容为政府获取选票支持的平民措施。
他指出，来自温哥华和卑诗省徵收房屋空置税的证据显示，这一税项是不起作用的，其对于房屋价格和房屋可负担性的影响将是很小的，甚至是没有的。
蔡正德曾在主流媒体《环球邮报》上发表了一篇标题为「房屋空置税将不会解决加拿大的房屋问题」的文章，他在文中写道：「政府通常对于税收的影响过于乐观，依赖于这些税项来获取政治上的人气，即使这些税项几乎毫无影响。」
他举例说，温哥华市政府曾估算，当地有超过1万间空置的房屋，但在2018年发表的第一份有关房屋空置税实施情况的报告显示，空置税仅适用于2,538个单位。到2019年，温哥华市政府仅向1,893个空置单位徵收了空置税。
此外，温哥华市政府还估计，徵收房屋空置税将增加该市的出租单位空置率，结果发现出租单位空置率的增加是微乎其微的。
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