在加拿大
根据Rentals.ca和Urbanation一份新报告，在加拿大利率上升及人口增加之际，全国平均房屋租金要价上月达到破纪录的2,042元。
Rentals.ca的每月分析显示，6月份租金年增幅达7.5%，较2022年多数月份和2023年初的两位数增幅要低。6月份的房租较5月份上升1.4%，创本年以来在Rentals.ca网站登记出租房屋租金最大月增幅。
房地产研究公司Urbanation总裁希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示：「有趣的是，当加拿大出租柏文完工速度已达多年来的高点时，租金仍继续升高。这显示出，加拿大建筑业建造出租屋的速度跟不上破纪录的需求量。」
6月份一卧房单位的平均租金为1,780元，较去年同期上升10.2%。
专家指人口增长致租屋需求高
希尔德布兰德表示，租屋需求量因人口增长被推高，人口增长大部分来自非永久居民，如外国学生。其他因素还有近破纪录的低失业率，收入增加，和「对于首次购房者来说，一代人以来最差的购房负担能力」。希尔德布兰德表示，高利率是房屋负担能力「主要障碍」。他预期加拿大中央银行本周稍早再次加息，会使租屋者买不起房屋的情形更为恶化。
温哥华市的房屋租金全国最贵，一卧房平均租金为2,945元，两卧房平均租金为3,863元；次贵的市场为邻近的本那比市（Burnaby）。多伦多名列第三，平均一卧房租金为2,572元，两卧房租金为3,301元。另一份由多伦多地区房地产局（Toronto Regional Real Estate Board）周四公布的报告显示，2023年第二季，大多地区共管式柏文租金上涨速度继续超过通胀率。
今年第二季大多地区共管式柏文一卧房平均租金为2,532元，较去年同期上升11.6%。两卧房平均租金为3,264元，较去年同期增9.2%。根据Rentals.ca报告，过去两年来，加拿大房租要价增加了20%，平均341元。6月份，加拿大六个最大城市的公寓和共管柏文年租金涨幅均达到两位数。
温哥华和多伦多是全国最昂贵的租屋市场，平均租金开价分别为3,301元和2,813元，年增长率分别为15.7%和15.4%。渥太华是加拿大第三大最昂贵市场，6月份平均租金开价为2,146元，增长了15.3%。卡加利超越满地可，成为加拿大大城市中第四昂贵的城市，公寓和共管式柏文的平均租金开价每年增长18.4%，达到2,008元，首次超过2,000水平。
希尔德布兰德表示：「本国人口增长最快的地区，租金也上涨最快。这绝非巧合。像卡加利、多伦多，更具体的说，像士嘉堡、宾顿这样吸引大批新移民的市场，房租增幅也最大。」
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